Apartamento com 2 quartos para alugar na Rua Professora Lourdes Grutter Bonin, 846, Parque da Fonte, São José dos Pinhais

Última atualização: 07/01/2026 às 18:45h | Ref: 69805337

O apartamento esta bem localizado no bairro a poucas quadras da Casa do Papai Noel, em seu entorno encontra-se ponto de ônibus, Supermercado, academia, CMEI, Colégio Adventista, além de contar com fácil acesso a Av. rui Barbosa, BR 277 e Avenida das Torres.

O Apartamento fica no piso térreo, tem aproximadamente 47 m² + 10 m² de garden e conta com a seguinte divisão:
- Sala para 2 ambientes,
- Cozinha americana,
- Sacada com churrasqueira a carvão,
- Lavanderia,
- 2 quartos,
- banheiro social,
- Espaço de jardim privativo com aproximadamente 10 m²,
- 1 vaga de garagem.

No acabamento o apartamento encontra-se com:
- Piso em porcelanato polido
- janelas com esquadrias em alumínio,
- Portas com borracha amortecedora reduzindo a entrada e saída de ruídos
- Armários, espelho, box de vidro e nicho no banheiro.

INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: A locação é realizada por meio da imobiliária.

REQUISITOS PARA ALUGAR:

- Comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto;
- Ter CPF sem restrições (SPC/Serasa);
- Apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução);
- Ser aprovado na análise de crédito.

IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, já com 20% de desconto para pagamento em dia. O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para calcular o valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado (aluguel líquido) por 0,80. Esse valor bruto também é utilizado como base para calcular o valor da caução, quando essa for a garantia escolhida.

Além do aluguel, também são cobrados os seguintes encargos:

- IPTU;
- Seguro incêndio;
- Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), no valor de 5% do aluguel bruto mensal (valor que pode ser restituído ao final da locação, conforme vistoria);
- Condomínio (quando aplicável);
- Outros encargos que possam existir conforme o imóvel.

Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.