Apartamento com 2 quartos para alugar na Rua Virgínio Palu, 64, Itália, São José dos Pinhais

Última atualização: 15/08/2025 às 08:45h | Ref: AP00923

Excelente apartamento no Condomínio Viviendas do Bosque, muito bem localizado no Bairro Braga, próximo à BR-376 e ao Aeroporto Internacional de Curitiba. A região também oferece fácil acesso ao Caminho do Vinho e ao Contorno Sul.

O condomínio, recentemente entregue, está em excelente estado de conservação e conta com: portaria eletrônica, praça, parquinho infantil, salão de festas, mini mercado e um amplo bosque privativo.

O apartamento é face norte e encontra-se no segundo pavimento (acima térreo), possui aproximadamente 53 m² de área privativa, distribuídos em:

- 02 quartos;
- 01 banheiro social;
- Sala de estar;
- Cozinha estilo americana;
- 01 vaga de garagem com cerca de 7 m²;

Diferenciais do imóvel:

- Piso laminado na sala e nos quartos;
- Box em vidro temperado (Blindex) no banheiro.

OBSERVAÇÃO: Atualmente o imóvel está ocupado, com previsão de desocupação para 10/09/2025. As visitas podem ser agendadas somente mediante ficha cadastral aprovada.

INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: Locação é realizada por meio de imobiliária.

REQUISITOS PARA ALUGAR:

- Comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto;
- CPF sem restrições (SPC/Serasa);
- Apresentar garantia locatícia (seguro fiança ou caução);
- Aprovação na análise de crédito.

IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, ou seja, considerando 20% DE DESCONTO PARA PAGAMENTO PONTUAL. O vencimento é no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Se o pagamento for feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para chegar no cálculo do valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado do aluguel (aluguel líquido) por 0,80. Esse valor bruto também é utilizado como base para o cálculo da caução, caso essa seja o meio de garantia de locação escolhido.

Além do aluguel, serão cobrados encargos como IPTU, seguro incêndio, condomínio e outros que possam existir.

Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.

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