Apartamento com 02 quartos no água verde - edifício magno água verde - ang1468

Última atualização: 12/01/2026 às 16:55h | Ref: ANG1468

Excelente apartamento no Edifício Magno, situado no bairro Água Verde, uma região que combina conveniência e qualidade de vida, com ampla infraestrutura comercial e fácil acesso a diversos pontos da cidade.

Este imóvel ensolarado e semi-mobiliado foi projetado para oferecer o máximo de conforto. A sala, ideal para dois ambientes, é equipada com mesa de jantar, cadeiras, sofá e painel para TV, criando um espaço acolhedor e funcional. A sacada ampla, no modelo Reiki, conta com churrasqueira à gás , perfeita para momentos de lazer.

A cozinha é moderna e prática, com armários planejados, forno, micro-ondas e filtro de água Decka, garantindo organização e praticidade.

O apartamento conta com dois dormitórios, ambos com armários e camas, sendo um deles uma suíte. A área de serviço é separada e também equipada com armários, proporcionando mais comodidade e espaço para o dia a dia.

Com fechadura eletrônica, este imóvel ainda oferece maior segurança e praticidade, atendendo a todas as suas necessidades

O condomínio oferece ótima área de lazer, espaço family e grill, piscina adulto coberta e descoberta, playground aventura, quadra esportiva, boulevard, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, sauna com ducha e sala de repouso, sala de yoga, fitness center, jardins com tratamento paisagístico, portaria 24 horas.

Condominio (link removido)./ 25 Antecipado
Taxa de Condomínio; R$ 524,60 +Água(consumo): R$ 241,02 + Gás ( consumo): R$110,83 +Fundo de Reserva; R$ 52,46 +Taxa Extra- Parc. 8/12: R$ 50,00 +Fundo 13o Salário / Férias: R$ 16,96.
Total: 995,87

Valor seguro incêndio: 10 x R$ 34,00.

LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.

** taxas valores aproximados **