Apartamento com 2 dormitórios - venda por R$ 270.000,00 ou aluguel por R$ 2.500,00/mês - Vila Yara - Colombo/PR

APARTAMENTO PARA ALUGAR OU COMPRAR EM COLOMBO Belo e charmoso apartamento em condomínio club, mobiliado com muita sofisticação e qualidade para você viver com todo conforto que merece! Dispõe de 2 quartos espaçosos com armários. Ligue 41 98866-8481 agende sua visita e faça sua proposta! Living com belo projeto de iluminação, sofá e painel para televisão, sala de jantar com mesa, cadeiras eiffel e acesso a sacada espaçosa. A cozinha tem armários planejados, cooktop de indução, forno, micro-ondas, bancada em granito e área de serviço com máquina de lavar. 1 vaga de garagem à sua disposição. O condomínio é incrível, oferece salão de festas, piscinas, sala de jogos, espaço pet, academia, mini mercado, portaria 24 horas, quadra de esportes, quiosques com churrasqueira, estacionamento para visitantes e muito mais. Em ótima localização, está próximo da trincheira do Atuba, 7km do aeroporto e fácil acesso ao Bacacheri, Santa Cândida e Bairro Alto. DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas). b) Valor do aluguel no contrato: R$ 3.125,00 Bonificação pagamentos em dia: R$ 625,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 2.500,00 c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas). d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores. f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio. g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).