Apartamento com 2 quartos para alugar na Avenida Prefeito João Batista Stocco, 1609, São Gabriel, Colombo

Última atualização: 09/06/2025 às 18:15h | Ref: 69804378

Apartamento térreo recém reformado com condomínio incluso.

O imóvel fica no Residencial Ilha do Arvoredo, conta com portaria 24 horas e câmeras de segurança, garantido um ambiente seguro.

O apartamento possui aproximadamente 40m² de área privativa divididos em:
- 02 quartos
- 01 banheiro social
- sala de estar
- cozinha individual com bancada em mármore e área de serviços acoplada.

Fácil acesso a linha de ônibus, localizado a 4 minutos Estrada da Ribeira, e 4 minutos de Supermercados, restaurantes e demais comércios.

Valor do aluguel inclui condomínio e IPTU.

INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: Locação é realizada por meio de imobiliária.

REQUISITOS PARA ALUGAR:

- Comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto;
- CPF sem restrições (SPC/Serasa);
- Apresentar garantia locatícia (seguro fiança ou caução);
- Aprovação na análise de crédito.

IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, ou seja, considerando 20% DE DESCONTO PARA PAGAMENTO PONTUAL. O vencimento é no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Se o pagamento for feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para chegar no cálculo do valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado do aluguel (aluguel líquido) por 0,80. Esse valor bruto também é utilizado como base para o cálculo da caução, caso essa seja o meio de garantia de locação escolhido.

Além do aluguel, serão cobrados encargos como IPTU, seguro incêndio, condomínio e outros que possam existir.

Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.

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