Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 44 m² por r$ 1.768,00/mês - rio verde - colombo/pr

Última atualização: 15/11/2025 às 23:10h | Ref: AP0590

APARTAMENTO ENSOLARADO COM SACADA E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!

Este excelente apartamento localizado no Condomínio Residencial Frazão, oferece conforto, praticidade e ótima iluminação natural. Com fácil acesso à Estrada da Ribeira e, próximo a comércios, escolas e áreas de lazer, é ideal para quem busca tranquilidade e mobilidade em um só lugar.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- 02 DORMITÓRIOS amplos e ensolarados, sendo 01 com cama box e outro com arara e cabides;
- SALA espaçosa, com sofá, bastante ensolarada e com sacada;
- COZINHA mobiliada, com geladeira, micro-ondas, armário, jogo de mesa, pia e balcão;
- ÁREA DE SERVIÇO integrada à cozinha, equipada com máquina lava e seca;
- BANHEIRO SOCIAL com box de vidro e boa ventilação natural;
- 01 VAGA DE ESTACIONAMENTO, fixa descoberta no térreo, de uso exclusivo.

O condomínio é localizado em rua tranquila, com acesso facilitado às principais vias da cidade.

LOCALIZAÇÃO:
Situado no bairro Campo Pequeno, o imóvel está em uma região residencial consolidada, com fácil acesso à Estrada da Ribeira (PR-417), Rodovia da Uva e Contorno Norte, facilitando o deslocamento para Curitiba e demais bairros de Colombo.
A região conta com ampla oferta de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, clínicas, academias e transporte público. Está próximo ao Parque Atuba e ao Parque Linear do Rio Atuba, ideais para lazer em família, caminhadas e atividades ao ar livre.

VALORES:
- Aluguel no valor de R$1.650,00, com vencimento todo dia 10;
- Bonificação para pagamento em dia no valor de R$330,00;
- IPTU R$98,00, valor mensal aproximado;
- Seguro incêndio R$60,00, valor mensal aproximado a ser validado na efetivação;
- Condomínio taxa R$290,00, valor mensal aproximado;
- Água por rateio, cobrança no boleto de condomínio;
- Gás por consumo, cobrança no boleto de condomínio;
- Luz fatura individual;
- Vistoria Inicial de R$340,00, valor esse que será cobrado junto com o primeiro aluguel;
- Assinatura Digital: R$18,00 por CPF ou CNPJ;
- Certidões R$38,00 por CPF ou CNPJ;
- Taxa de Ativação, poderá ser cobrada de acordo com a garantia escolhida.

** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias.
** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13º, 19º e 25º mês.
** O prazo para entrega das chaves é de 07 (sete) dias úteis a contar da aprovação de cadastro.

Venha conhecer o imóvel! Agende já sua visita!
Você será recepcionado(a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado!

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