Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 38 m² por r$ 1.810,00/mês - iguaçu - araucária/pr

Última atualização: 12/01/2026 às 00:10h | Ref: AP0677

Este imóvel localizado no bairro Iguaçu, em Araucária, é a escolha ideal para quem busca conforto e comodidade.

** ALUGUEL BRUTO R$ 1.450,00 **
** BONIFICAÇÃO DE R$100,00 ** (Para pagamento em dia)

O apartamento dispõe de dois dormitórios, garantindo privacidade e um espaço adequado. A sala é espaçosa, projetada para dois ambientes, permitindo que você crie uma área de estar aconchegante e um espaço de jantar elegante. A cozinha é um destaque à parte, equipada com móveis planejados, oferecendo praticidade e otimização do espaço, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos. O banheiro social é funcional e está equipado com armário e box em vidro, combinando utilidade e estilo.

Além disso, o condomínio oferece uma gama de facilidades que elevam o padrão de vida de seus moradores. Conta com vagas de estacionamento para visitantes, proporcionando comodidade para seus convidados. A portaria garante segurança e tranquilidade, enquanto o playground é uma excelente opção de lazer para as crianças. O salão de festas está disponível para eventos e comemorações, fazendo com que você não precise se preocupar com espaço quando quiser celebrar momentos especiais. A quadra poliesportiva é ideal para os moradores que apreciam atividades físicas e esportes, e o bicicletário oferece uma solução prática para quem opta por esse meio de transporte sustentável.

Esse apartamento no bairro Iguaçu é mais do que um imóvel para locação; é um lar acolhedor e um lugar onde a vida pode ser desfrutada com conforto, segurança e lazer.

Modalidades de Garantia Locatícia:

Seguro Fiança:
Nesta opção, o inquilino paga mensalmente um percentual sobre o curso das despesas mensais (aluguel, condomínio, IPTU, água e gás). Este percentual varia de acordo com o score de crédito e perfil do cliente. Nesta modalidade também é cobrado mensalmente o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal.
O valor do seguro fiança é ajustado anualmente conforme o IGPM. Importante ressaltar que este valor (seguro fiança) não é reembolsável ao término do contrato de locação.

Título de Capitalização:
Funciona como uma forma de caução para garantir a locação. Calcula-se somando 12 vezes o valor do aluguel, do condomínio, do IPTU mensal, e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal por ano.
O valor total é cobrado em um único boleto e retido em uma conta da companhia de seguros durante o período de locação.

Todos os locatários e seus cônjuges passarão por uma análise de crédito.

OBSERVAÇÕES:
* Apartamento entregue conforme as imagens;
* Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço;
* Taxa de vistoria de entrada e saída sob consulta;
(Valor no qual fica por responsabilidade do locatário)
* Bonificação de R$ 100,00 (aluguel) para pagamento em dia;
(A bonificação será a partir do terceiro mês de locação)
* Valores de condomínio são aproximados, referentes as taxas básicas e podem sofrer alterações conforme o curso das despesas de cada mês.