Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 58 m² por r$ 2.131,00/mês - estação - araucária/pr

Última atualização: 11/08/2025 às 00:05h | Ref: AP0218

Apartamento semi-mobiliado para locação em Araucária/PR Bairro Estação.

** ALUGUEL BRUTO R$1.900,00 **
** BONIFICAÇÃO DE R$200,00 PARA PAGAMENTO EM DIA **

Destaques do imóvel:
- 3 dormitórios (sendo 1 revertido para um super closet com armários);
- Sala ampla para dois ambientes com painel de TV;
- Cozinha com armários planejados, fogão cooktop, forno embutido e coifa;
- Lavanderia com armários e varal retrátil;
- Banheiro com box em vidro, armário e cuba;
- 1 vaga de garagem coberta e em frente à entrada do bloco.

Condomínio com infraestrutura completa
- Portaria 24h;
- Playground;
- Quadra poliesportiva;
- Horta comunitária;
- Mercado interno 24h;
- Salão de festas com churrasqueira;
- Bicicletário;
- Pet friendly
- Estacionamento para visitantes.

Segundo pavimento (sem elevador), em condomínio tranquilo e bem cuidado. Ideal pra quem quer praticidade, segurança e aquele cantinho aconchegante com estrutura de sobra.

OBSERVAÇÕES:
* Apartamento entregue conforme as imagens;
* Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço;
* Taxa de vistoria de entrada e saída sob consulta;
(Valor no qual fica por responsabilidade do locatário)
* A bonificação será a partir do terceiro mês de locação;
* Valores de condomínio são aproximados, referentes as taxas básicas e podem sofrer alterações conforme o curso das despesas de cada mês.

Modalidades de Garantia Locatícia:

Seguro Fiança:
Nesta opção, o inquilino paga mensalmente um percentual sobre o curso das despesas mensais (aluguel, condomínio, IPTU, água e gás). Este percentual varia de acordo com o score de crédito e perfil do cliente. Nesta modalidade também é cobrado mensalmente o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal.
O valor do seguro fiança é ajustado anualmente conforme o IGPM. Importante ressaltar que este valor (seguro fiança) não é reembolsável ao término do contrato de locação.

Título de Capitalização:
Funciona como uma forma de caução para garantir a locação. Calcula-se somando 12 vezes o valor do aluguel, do condomínio, do IPTU mensal, e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal.
O valor total é cobrado em um único boleto e retido em uma conta da companhia de seguros durante o período de locação.

Todos os locatários e seus cônjuges passarão por uma análise de crédito.