Apartamento para locação, 02 quartos, escritório/sala tv, em manaíra, joão pessoa-pb

Última atualização: 10/09/2025 às 06:50h | Ref: 720301143-43

Apartamento para locação com 96m², 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de tv/escritório, podendo transformar em um quarto, posição Norte, localizado na Rua Francisco Claudino Pereira, no Bairro de Manaíra, em João Pessoa-PB.

Investimento: R$ 3.980,00 (já incluso o condomínio)
IPTU + TCR = R$ 707,33
Água e gás incluso no condomínio.

Convidamos você a conhecer este confortável apartamento localizado no coração do Bairro de Manaíra. Situado em um prédio com 08 andares, com apenas 04 unidades por andar, este imóvel oferece conforto e exclusividade.
Esse charmoso apartamento está localizado no Residencial RIO JAVARI, no oitavo andar, posição norte, com vista mar, há 250m da praia de Manaíra. Próximo a pontos turísticos e comerciais como : Mangai Restaurante, Mag Shopping, Caribessa, Shopping Manaíra, Shopping Liv Mall e muito mais.

O apartamento é bem distribuído e composto de:
- Sala para 2 ambientes;
- 02 Quartos sendo 01 suíte, (com split instalada em 01 quarto);
- Sala de TV/escritório, podendo transformar em quarto, (com split instalada);
- Banheiro social com armário planejado;
- Cozinha (com armário planejado);
- Área de Serviço;
- Dependência completa de empregada;
- Uma vaga de garagem coberta;

O condomínio oferece uma ampla infraestrutura de lazer para toda a família., como:
- Piscina adulto e infantil para curtir os dias de sol;
- Espaço gourmet com churrasqueira perfeito para receber amigos e familiares;
- Academia equipada para cuidar da saúde sem sair de casa;
- Salão de festas ideal para comemorações e eventos especiais

Manaíra é um bairro nobre da Zona Leste de João Pessoa, conhecido por sua localização privilegiada. Possui excelentes colégios, praças arborizadas, infraestrutura completa de comércio, saúde e lazer, o que o torna um dos bairros com melhor IQV na Paraíba.

A respeito do contrato, trabalhamos na imobiliária da seguinte forma:
- Garantia locatícia: depósito caução (2 vezes o aluguel). Esse depósito é realizado no ato da assinatura do contrato e devolvido no final do aluguel (estando tudo conforme a vistoria de entrada) devidamente reajustado pelo índice da poupança. O primeiro aluguel só vence 30 dias após a assinatura do contrato.
- Prazo do contrato: 30 meses (2 anos e meio) com cláusula rescisória após 12 meses (sem multa).

Não perca tempo, venha conhecer esse maravilhoso apartamento e tenha a chance de viver com muito estilo e conforto em João Pessoa PB.
Seu novo lar aguarda por você.
Entre em contato e agende uma visita.

Vânia Gonçalves - RE/MAX Divina
Corretora de Imóveis
Creci PB - 14275
(83) 98889 - 0707