Locação - 2 quartos prático, com vaga de garagem e bem localizado

Última atualização: 12/05/2025 às 17:10h

Apartamento disponível para locação ou venda – Ville Solare, 53m², 2 Quartos sendo 1 Suíte, 1 vaga – Parque Verde – Belém PA

Apartamento dispõe de 53m², andar alto, ventilado e com a seguinte divisão: sala para dois ambientes, cozinha estilo americana, área de serviço, modulados na cozinha, banheiro social e 2 quartos sendo 1 suíte.

Locação: R$ 2.800,00 - incluso (Condomínio e IPTU). É necessário contratar o Seguro Incêndio para proteger o patrimônio durante a locação. Para sua segurança e tranquilidade em casos imprevistos.

Localização:
Endereço: Rodovia Augusto Montenegro, nº 4311, ao lado do Parque Shopping, no bairro Parque Verde – Ville Solare
Próximo a: Mercados, escolas, farmácias, transporte público e principais vias de acesso.

Sobre o Imóvel:
- Tipo: Apartamento
- Área Total: 53m²
- Quartos: 2 (sendo 1 suíte)
- Banheiros: 2
- Vagas de Garagem: 1
- Andar: 9º
- Ano de Construção: 2018

Diferenciais:
- Mobiliado: Sim (Mesa de 4 lugares, sofá de 2 lugares, Tv na sala, ventilador de teto, cortinas, geladeira, bebedouro de mesa, fogão 4 bocas, sugar, máquina de lavar, ar condicionado de janela e 01 cama de casal).
- Acabamento: Telado, piso cerâmica, todo pintado, armários na cozinha, teto na laje, luminárias, portas em MDF, janelas em alumínio e vidro, banheiro com box e totalmente revestido, móveis e eletrodomésticos.

Área de Lazer:
- Piscina Adulto e infantil
- Churrasqueiras
- Salão de Festas
- Espaço Gourmet
- Playground
- Quadra
- Redário
- Loja de Conveniência

Segurança:
- Portaria com porteiro 24H
- Portaria com CFTV
- Portão Eletrônico
- Câmeras de monitoramento
- Gerador
- Gás encanado (medidor individual)

2 Elevadores, 1 social e 1 de serviço. Revestimento externo da torre em cerâmica.
4 apartamentos por andar.

Condições de Aluguel:
- Locação: R$ 2.800,00 - incluso (Condomínio e IPTU).
- Garantia: 02 cauções
- Seguro: Necessário a contratação do seguro incêndio.
- Gás encanado: Paga conforme o consumo.

Preço de Venda:
- Valor: R$ 350.000

Condomínio e IPTU:
- Valor do Condomínio: R$ 382,00
- Valor Anual do IPTU: R$ 1.095,00

Documentação:
- Aceita Financiamento: Sim
- Documentação: Regularizada (aceita financiamento)
- Aceita FGTS: Sim

Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, [...] de seus proprietários e/ou construtoras e afins, em decorrência das variações monetárias às quais o mercado imobiliário está sujeito. Taxas extras, valor de condomínio e IPTU informados são os repassados pelas concessionárias administradoras e são valores estimados, podendo, também, haver divergências. O conteúdo dos itens anunciados deve ser verificado pessoalmente antes da compra ou locação. Imóveis Rio Belém - Todos os direitos reservados - Fotos/Vídeos protegidas por direito autoral - Creci: 11932

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