Apartamento para alugar em São Pedro de 50.52m² com 2 Quartos e 1 Garagem

Última atualização: 05/03/2026 às 19:18h | Ref: CM1801872-2

Código do Imóvel: CM1801872-2 - Imóvel anunciado por RE/MAX Class - CRECI 4108, atráves da plataforma Leads4Sales.
Oportunidade Estratégica no São Pedro: Rua Major Lopes, 559

Para quem busca morar em um dos pontos mais desejados da Zona Sul de Belo Horizonte, com a praticidade de resolver a vida a pé, este apartamento é a escolha certa. Localizado a apenas uma quadra da Avenida Nossa Senhora do Carmo, o imóvel oferece mobilidade total para o Pátio Savassi, Belvedere e Centro.

O Imóvel:
Com 50,52 m², o apartamento apresenta uma planta tradicional e ambientes bem ventilados.

Sala: Ampla e clara, com piso de taco original bem conservado.

Copa: Ambiente de transição funcional, contando com armário embutido que otimiza o armazenamento doméstico.

Cozinha e Banho: Ambientes em estilo original, mantendo a robustez das construções da região.

Área de Serviço (Atenção às Medidas): O imóvel possui uma área de serviço extremamente linear e estreita, com 0,55m de largura por 2,83m de comprimento. É um espaço exclusivo para secagem de roupas e higienização (tanque), não comportando máquinas de lavar de porte padrão. (Dica: A região é rica em lavanderias self-service a poucos metros de distância).

O Edifício e Vaga:
Prédio pequeno e tranquilo, com apenas três andares. O apartamento fica no primeiro andar, ao nível da entrada social, garantindo acessibilidade sem degraus. A vaga de garagem funciona sob pilotis ou em área aberta, organizada por ordem de chegada entre os moradores (sistema de vaga livre ou presa).

Custos e Vantagens:

Condomínio: Aproximadamente R$ 480,00 .

IPTU: Imóvel isento de IPTU, um diferencial de economia raro na Zona Sul.

Este é o imóvel ideal para quem prioriza localização e baixo custo fixo em detrimento de modernizações. Praticidade absoluta no coração do São Pedro.