Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 90 m² por r$ 4.470,50/mês - itapoã - belo horizonte/mg

Última atualização: 15/08/2025 às 23:50h | Ref: AP4406

Seu novo lar no coração do Itapuã espera por você!

Localizado na tranquila Rua Sebastião Nepomuceno, em um dos bairros mais acolhedores e bem servidos de Belo Horizonte, este apartamento é o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida.

Itapuã é um bairro residencial com vida, e aqui você terá tudo pertinho:
Av. Dr. Cristiano Guimarães e Av. Portugal: concentração de comércios como padarias, mercados (ex. Supermercado BH), farmácias, restaurantes, academias, barbearias e mais.
O minishopping Via Brasil (na Av. Portugal) conta com supermercados, cafeterias, fast food e lojas variadas.
Excelente oferta gastronômica, com opções como Padaria Hangar dos Pães, Pompéu (self service), Fogão de Minas, Jah Açaí e Frutos de Goiás, e vários botecos aconchegantes.
Fácil acesso ao Estação BH Shopping, vizinho à Estação Vilarinho do metrô, com lojas, serviços e alimentação.
Transporte público eficiente: metrô Linha 1 (Vilarinho Eldorado) e várias linhas de ônibus, conectando o bairro ao centro e outras regiões com praticidade.
Parque Lagoa do Nado, ideal para caminhadas, lazer e contato com a natureza, perto e de fácil acesso .
O bairro é relatado como tranquilo, residencial, com sentimento de segurança e ruas arborizadas por moradores que destacam sua qualidade de vida

Originalmente com três quartos, o imóvel foi cuidadosamente transformado em dois, oferecendo ainda mais amplitude e conforto mas a boa notícia é que a planta é totalmente reversível, e a proprietária está aberta a negociações caso você deseje reverter à configuração original.

Um dos quartos é uma suíte espaçosa, ideal para garantir a sua privacidade e bem-estar. A sala é ampla e elegante, com espelhos nas paredes que proporcionam uma sensação de ainda mais espaço e luminosidade, perfeita para quem valoriza ambientes agradáveis e acolhedores. A varanda é um charme à parte: com uma vista linda do bairro, convida a momentos de relaxamento e contemplação.

A cozinha e a área de serviços são grandes e bem distribuídas, ideais para quem busca praticidade no dia a dia. O condomínio oferece uma estrutura impecável, com portão eletrônico, interfone, circuito de câmeras de monitoramento para maior segurança, dois elevadores (um deles adaptado para cadeirantes), além de duas vagas cobertas, fixas, demarcadas e independentes.

E o lazer? Um verdadeiro clube à sua disposição! Com piscina, quadra poliesportiva, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos e salão de festas, você e sua família terão momentos inesquecíveis sem sair de casa.

Outro diferencial é a comodidade no dia a dia: água, gás e a iluminação externa do condomínio já estão inclusos no valor condominial, com possíveis variações conforme o consumo.

Venha viver em um imóvel que une conforto, localização privilegiada e uma infraestrutura completa. Agende sua visita e encante-se com esse verdadeiro achado no Itapuã!