Oportunidade única na costa azul! 2/4 com dependencias  115m² mobiliado: venda ou aluguel

Última atualização: 15/10/2025 às 20:15h | Ref: OUTUBRO5052

OPORTUNIDADE ÚNICA NA COSTA AZUL! 2/4 COM DEPENDENCIAS  115M² MOBILIADO: VENDA OU ALUGUEL

Se você busca espaço, localização privilegiada e potencial de valorização, esta é a sua chance! Apresentamos um apartamento excepcional na melhor localização da Rua Arthur de Azevêdo Machado, o coração da Costa Azul.

Seja para morar com todo o conforto ou para investir em um ativo que só tende a valorizar, esta é a decisão certa!

Em frente ao novo empreendimento que valorizará ainda mais o imóvel. Edifício iniciando etapas de reforma e melhoria

DESTAQUES DO APARTAMENTO (115m²):

Tamanho Raro (115m²): Amplo e muito bem distribuído, um espaço que você dificilmente encontra em novos empreendimentos de 2 quartos.

Mobiliado e Pronto para Morar: Mude-se imediatamente, seja para alugar ou comprar, com tudo o que você precisa!

Layout Completo: 2/4 espaçosos, Dependência Completa de Empregada e Área de Serviço.

Varanda: Seu espaço para o descanso.

Conforto: Imóvel climatizado com Ar Condicionado.

Garagem VIP: Uma vaga coberta e solta (sem precisar manobrar!).

LOCALIZAÇÃO E INVESTIMENTO INTELIGENTE:

Este imóvel está em uma posição estratégica: a poucos metros de supermercado, delicatessen, farmácias, academias e tudo o que torna a vida no Costa Azul tão prática.

VALORIZAÇÃO GARANTIDA: O edifício está em frente a um novo empreendimento que trará grande valorização para toda a região. Além disso, o condomínio está iniciando reformas e melhorias, garantindo modernidade e aumento do patrimônio a curto prazo!

Armários de cozinha
Armários nos banheiros
Armários na área de serviço 
Ar condicionados nos 2 quartos( Ar condicionado split)
Sem suíte,  a suíte é na dependência de empregada onde muitos reforma e transforma em 3 quartos 
Apt é nascente...o ângulo do edifício deixa o poente na lateral do edifício somente

OPÇÕES E VALORES:

Modalidade Descrição Valor
VENDA Seja proprietário deste 115m² raro. R$ 330.000,00  Condomínio R$ 1.500,00. IPTU a confirmar.
ALUGUEL Valor mensal fixo, incluindo todas as taxas. R$ 3.400,00 (Aluguel + Condomínio + IPTU)

GARANTIA DE LOCAÇÃO: CAUÇÃO R$    5.500,00

Comodidades do Condomínio: Portaria, Segurança, Elevador, Salão de Festas e permitido animais.

Não perca esta oportunidade de moradia ou investimento! Um apartamento de 115m² mobiliado e com este preço é um achado no Costa Azul!

Detalhamento de Valores para Locação

Aluguel: R$                        3.400,00
Condomínio: R$ 
IPTU Mensal: R$ 
Valor Total Mensal: R$      3.400,00

GARANTIA DA CAUÇÃO 5.500,00

COMO FUNCIONA O PROCESSO DE LOCAÇÃO:

REQUISITOS OBRIGATÓRIOS:

GARANTIA: Caução de 3 (três) meses do valor de locação (sem juros).
RENDA: A renda do locatário deve ser 3 (três) vezes o valor total do aluguel ou apresentar comprovação de patrimônio.
PAGAMENTO: O pagamento do aluguel é após 30 (trinta) dias de contrato.
PENDÊNCIAS: Não pode haver nenhuma pendência financeira.
PRAZO: O contrato de aluguel tem um prazo mínimo de 12 (doze) meses.
VISITAS: O agendamento de visita só poderá ser feito com 48 a 72 (quarenta e oito a setenta e duas) horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de busca.
COMUNICAÇÃO: O atendimento ao cliente somente será realizado por WhatsApp ou telefone.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

PARCERIAS: Não estamos fazendo parcerias com outros corretores no momento.
ATUALIZAÇÃO: Como atuamos com vários corretores, é importante que o proprietário informe se houve alguma alteração no valor ou se o imóvel já foi alugado.
LGPD: Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD), não divulgamos o endereço completo do imóvel, número, edifício ou andar exato.
Canais de contato:

WHATSAPP: (71) 9
SITE: (link removido)
INSTAGRAM: @elevenimoveis
CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)

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