Lindo Apartamento semi mobiliado no bairro Menino Deus

Última atualização: 16/07/2025 às 22:35h | Ref: 11066-BE

Descubra o conforto e a praticidade deste lindo apartamento semi-mobiliado no coração do bairro Menino Deus, em Porto Alegre. Com 1 dormitório amplo equipado com roupeiro, sala de estar e jantar integrada a armário modulado de alta qualidade, cozinha funcional com pia e armários, banheiro com ventilação direta e box em vidro, este imóvel oferece distribuição inteligente das peças, posição solar privilegiada e vista panorâmica perene. Adicione o toque de modernidade com ar condicionado, móveis planejados, geladeira, fogão, micro-ondas e revisão completa em hidráulica e elétrica. O condomínio eleva sua rotina com academia, salão de festas, portaria 24 horas, churrasqueira coletiva, playground, espaço gourmet, jardim, quadra poliesportiva, bicicletário, brinquedoteca, estacionamento, área verde, acessibilidade para PCD e ser pet friendly, garantindo segurança e lazer para toda a família. É o lar ideal para quem busca exclusividade e bem-estar diário, em um ambiente que valoriza cada momento.

O bairro Menino Deus, com aproximadamente 31.650 habitantes distribuídos em 2,3 km², destaca-se pela densidade equilibrada e qualidade de vida superior, sendo um dos mais tradicionais da zona centro-sul de Porto Alegre. Sua atmosfera acolhedora une tradição e modernidade, com ruas arborizadas, comércio diversificado, infraestrutura completa de lazer, cultura e serviços, alta valorização imobiliária e sensação de segurança relatada por 70% dos moradores, tornando-o atraente para famílias e profissionais que priorizam tranquilidade urbana e acesso fácil a tudo.

As principais linhas de ônibus da EPTC que atendem a região são 149 (Menino Deus/ICBS), 179 (Praia de Belas) e 343 (Campus/Ipiranga), facilitando deslocamentos rápidos ao centro e arredores. O bairro conta com proximidade a ciclovias extensas, como as da Av. Érico Veríssimo, Rua José de Alencar, Praça Menino Deus e conexões à orla do Guaíba, promovendo mobilidade sustentável e opções saudáveis de locomoção.

As 5 escolas mais bem pontuadas no ENEM, ordenadas por proximidade:
1. Colégio Farroupilha
2. Colégio Sinodal do Salvador
3. CEEM Tiradentes
4. Colégio Leonardo da Vinci Beta
5. Colégio João Paulo I

Rotas sugeridas usando transporte público:
- Colégio Farroupilha: cerca de 10 minutos usando a linha 179.
- Colégio Sinodal do Salvador: cerca de 15 minutos usando a linha 343.
- CEEM Tiradentes: cerca de 20 minutos usando a linha 149.
- Colégio Leonardo da Vinci Beta: cerca de 25 minutos usando a linha 179.
- Colégio João Paulo I: cerca de 40 minutos usando a linha 343 com baldeação.

5 pontos de interesse da cidade, com distâncias e rotas sugeridas:
Parque Farroupilha, cerca de 10 minutos usando a linha 179.
Shopping Praia de Belas, cerca de 5 minutos usando a linha 179.
Museu de Arte do Rio Grande do Sul, cerca de 15 minutos usando a linha 149.
Estádio Beira-Rio, cerca de 10 minutos usando a linha 343.
Parque Marinha do Brasil, cerca de 15 minutos usando a linha 179.

Distâncias e rotas até campuses...