Apartamento mobiliado para locação no blend cidade baixa

Última atualização: 01/08/2025 às 09:56h | Ref: 3102388-BE

Imagine morar no coração pulsante de Porto Alegre, onde o charme vibrante da Cidade Baixa encontra o conforto moderno e a segurança de um empreendimento de alto padrão. Este apartamento no Condomínio Blend Cidade Baixa, localizado na Avenida João Pessoa, 407, é perfeito para jovens profissionais, casais ou estudantes que desejam um estilo de vida dinâmico, com fácil acesso a tudo que a cidade tem a oferecer. Com uma estrutura completa e uma vista panorâmica deslumbrante para o Parque Farroupilha, este imóvel une praticidade, lazer e sofisticação.

O imóvel possui ambientes bem-iluminados e contemporâneos, com acabamentos de qualidade que atendem ao público jovem e cosmopolita. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer excepcional, com destaque para o rooftop que proporciona uma vista privilegiada do Parque Farroupilha, perfeito para relaxar ou receber amigos. Além disso, conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade, e elevadores para maior comodidade.

Vida no Bairro Cidade Baixa

A Cidade Baixa é um dos bairros mais vibrantes de Porto Alegre, conhecido por sua atmosfera jovem, bares, restaurantes e eventos culturais. Próximo ao Centro Histórico e ao Parque Farroupilha (Redenção), o bairro combina ruas arborizadas, arquitetura histórica e uma energia única que atrai estudantes, artistas e intelectuais. A proximidade com o campus central da UFRGS reforça sua vocação para um público acadêmico e criativo. Com base nas coordenadas do imóvel (latitude -30.0386, longitude -51.2205), a região é bem-servida por infraestrutura urbana, com comércio diversificado, hospitais como o Ernesto Dorneles e opções de lazer a poucos passos.

Mobilidade – Linhas de Ônibus e Ciclovias (EPTC)

A Cidade Baixa oferece excelente conectividade. As principais linhas de ônibus que atendem a região, segundo dados da EPTC, incluem:

Linha 343 – Campus UFRGS: Passa pela Av. João Pessoa, conectando ao Centro e outros bairros.
Linha 353 – Petrópolis: Liga a Cidade Baixa a zonas norte e sul.
Linha 431 – Carlos Gomes: Ideal para acessar áreas comerciais e residenciais.
Linha T1 – Transversal 1: Conecta a Cidade Baixa à Orla do Guaíba e outros pontos.
Linha 520 – Triângulo/Urca: Facilita o acesso à zona leste.A região também conta com ciclovias próximas, como a da Av. Loureiro da Silva, a menos de 1 km, incentivando um estilo de vida sustentável.

Escolas Bem Avaliadas no ENEM (Por Proximidade)

Colégio Leonardo da Vinci (0,8 km, Av. Osvaldo Aranha) – Rota: Linha 343, 5 minutos.
Colégio Anchieta (1,2 km, Av. Nilo Peçanha) – Rota: Linha 353, 8 minutos.
Colégio Farroupilha (2,5 km, Rua Carlos Trein Filho) – Rota: Linha 431, 12 minutos.
Colégio Dom Bosco (3,0 km, Rua Marechal José Inácio da Silva) – Rota: Linha 520, 15 minutos.
Colégio São Judas Tadeu (3,5 km, Rua Domingos Crescêncio) – Rota: Linha T1, 18 minutos.

Pontos de Interesse em Porto Alegre

Parque Farroupilha (Redenção), cerca de 2 minutos ...