Apartamento com 1 quarto para alugar na Avenida Venâncio Aires, 37, Cidade Baixa, Porto Alegre

Última atualização: 14/02/2026 às 16:43h | Ref: 9068-BE

** DISPONÍVEL A PARTIR DE MARÇO/2026 **

Este imóvel exclusivo na Avenida Venâncio Aires combina a modernidade do piso laminado com o privilégio raro de dois pátios privativos, oferecendo um refúgio de tranquilidade em meio ao dinamismo de Porto Alegre. A estrutura semimobiliada, que inclui ar-condicionado e ventilador de teto, garante conforto imediato para quem busca otimizar o tempo. As janelas e portas com acabamento em branco acetinado trazem claridade aos ambientes, enquanto um segmento da parede em tom escuro confere um toque contemporâneo e sofisticado ao living. Por ser uma unidade térrea com pátios, o morador desfruta de uma sensação de amplitude e liberdade incomum em apartamentos centrais, ideal para momentos de relaxamento ou para cultivar um jardim particular.

A localização é um dos maiores gatilhos de conveniência deste imóvel. Situado em uma região plana e conectada, o acesso a ciclovias é imediato, facilitando o deslocamento sustentável. Para quem utiliza transporte público, as linhas T5, T7 e diversas opções via corredores da João Pessoa e Osvaldo Aranha garantem agilidade para qualquer ponto da cidade. A proximidade com a estação Bike Poa do Parque Farroupilha reforça a mobilidade ativa. O bairro é vibrante, oferecendo em um raio curto o Parque Farroupilha (Redenção) a apenas 300 metros, o Mercado Bom Fim, o Auditório Araújo Vianna para eventos culturais, o Shopping Total (1,5 km) e o complexo hospitalar da Santa Casa.

Para o público acadêmico, o Campus Central da UFRGS está a poucos minutos de caminhada, enquanto a PUCRS e a Unisinos Campus Porto Alegre possuem rotas diretas de ônibus com tempo estimado entre 15 e 25 minutos. A Orla do Guaíba, destino favorito para o pôr do sol, fica a aproximadamente 3 km, com fácil trajeto cicloviário. Para viagens, a Rodoviária central está a cerca de 2 km e o Aeroporto Salgado Filho a 8 km, acessíveis rapidamente via transporte por aplicativo ou linhas executivas. Viva a experiência de morar onde a cidade acontece, com a privacidade que só um apartamento com pátio pode oferecer.

Descubra o privilégio de morar em um apartamento térreo com dois pátios privativos na Avenida Venâncio Aires. Este imóvel semimobiliado une a praticidade do piso laminado a ambientes climatizados e bem iluminados, perfeitos para quem busca conforto e um espaço externo exclusivo no coração de Porto Alegre. Localizado a passos da Redenção e próximo ao Campus Central da UFRGS, o endereço oferece mobilidade total com ciclovias à porta e ampla rede de transporte público. Aproveite a conveniência de estar cercado por parques, cultura e os melhores serviços do Bom Fim e Cidade Baixa. Visite o imóvel no site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e faça agora mesmo a visita virtual em 360 graus com nossa tecnologia exclusiva para conhecer cada detalhe deste refúgio urbano.