Apartamento com 1 quarto para alugar na Rua Governador Pedro de Toledo, 96, Boqueirão, Santos

Última atualização: 03/07/2025 às 10:00h | Ref: 112

Apartamento Reformado para Aluguel – 1 Dormitório + Saleta – Boqueirão, Santos/SP
Localização privilegiada – A apenas 2 quadras da Praia do Boqueirão!
Aluguel pacote fechado (inclui condomínio e IPTU)
Garantias aceitas: Fiador, depósito caução ou seguro fiança


Detalhes do Imóvel:
1 dormitório + saleta (pode ser usada como escritório ou pequeno segundo ambiente)
Cozinha independente
Banheiro social (com possibilidade de banheiro de serviço)
Área de serviço – Espaço para tanque e máquina de lavar
Garagem coletiva com manobrista 24h


Diferenciais:
Condomínio com portaria 24h – Segurança e comodidade para receber suas encomendas
Localizado no bairro mais nobre de Santos – Boqueirão
Próximo às melhores padarias, bancos e hipermercado
A poucos minutos da Faculdade Santa Cecília
Apenas 2 quadras da praia!
Infraestrutura Completa

Comércio variado: Lojas, supermercados, restaurantes e cafés estão disponíveis na região, facilitando o dia a dia dos moradores.

Instituições de ensino: Renomadas escolas e universidades, como a UNISANTOS e a UNIP, estão próximas, reduzindo despesas com transporte para estudantes.

Serviços de saúde: Hospitais e clínicas médicas estão acessíveis, garantindo atendimento de qualidade.

Segurança

Presença constante de policiamento nas principais vias, como a Avenida Ana Costa1.

Portarias 24 horas e sistemas de vigilância em muitos edifícios, aumentando a sensação de segurança.
Iniciativas de segurança comunitária, como grupos de WhatsApp entre vizinhos.

Localização Estratégica
Próximo à orla da cidade, garantindo fácil acesso às praias14.
Excelente acessibilidade com vias como a Avenida Conselheiro Nébias e a Avenida Ana Costa, facilitando deslocamentos para outras regiões da Baixada Santista ou da capital paulista1.
Conexão eficiente com o transporte público, incluindo linhas de ônibus e o VLT1.
Qualidade de Vida
Ambiente tranquilo em áreas residenciais, com ruas arborizadas e bem cuidadas.
Proximidade com a praia e espaços verdes, como o Orquidário Municipal e o Jardim Botânico Chico Mendes, promovendo lazer e bem-estar16.
Ciclovias bem estruturadas para mobilidade sustentável1.
Valorização Imobiliária
O bairro apresenta valorização constante dos imóveis, tornando-o uma boa opção para investidores14.
Diversidade Cultural e Social
O Boqueirão acolhe moradores de diferentes faixas etárias e estilos de vida, criando um ambiente acolhedor e diversificado1.
Essas vantagens contribuem para que o Boqueirão seja um dos bairros mais desejados em Santos, oferecendo um equilíbrio entre conveniência urbana e qualidade de vida

Temos imóveis comerciais, residenciais: apartamentos, casas, coberturas, duplex, flats, lojas, galpões em zona portuária e rodovias, prédios comerciais, conjuntos e salas, terrenos, restaurantes, tanto para LOCAÇÃO ou VENDA em toda Baixada Santista. Entre em contato ou visite nosso site Probens Imobiliária em Santos