Apartamento com 1 quarto para alugar na Vila Nova, Blumenau

Última atualização: 20/11/2025 às 11:30h | Ref: 00070.003

Imóvel em desocupação, com previsão para ser liberado para visitas em 12/12/2025.
Apartamento no último andar com 46,10m² de área privativa. Localização privilegiada, próximo ao Campus 1 da FURB, no bairro Vila Nova.
Características do Imóvel:

01 dormitório
01 banheiro social
Cozinha com armário e depurador
Sala de estar e jantar integradas
Sacada com churrasqueira
Área de serviço
01 vaga de garagem privativa
Andar alto, proporcionando uma vista privilegiada e maior privacidade, além de excelente iluminação natural

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Infraestrutura do Condomínio:
O Edifício Cartagena oferece uma série de comodidades para seus moradores, como: 02 elevadores espaçosos, sistema de segurança, interfone, serviço de zeladoria, salão de festas equipado e decorado e hall de entrada decorado.
Localização Estratégica:
Este imóvel está situado em uma das áreas mais convenientes da cidade, livre de enchestes e a poucos minutos do Campus 1 da FURB, sendo ideal para estudantes e profissionais que buscam proximidade com o trabalho ou a universidade. Além disso, o bairro oferece uma vasta gama de comércios e serviços essenciais, garantindo mais praticidade no seu cotidiano.
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Seguro Incêndio: A contratação do seguro incêndio é obrigatória no fechamento da locação.
Valor do Condomínio: O valor do condomínio anunciado é aproximado e de responsabilidade do locatário, podendo variar ao longo do tempo. Este valor foi estabelecido com base no mês em que o imóvel iniciou a divulgação. No valor do condomínio anunciado, além do rateio das despesas da área comum, também já prevê o valor da taxa mínima de água, lixo e esgoto.
Fundo de Reserva e Chamada de Capital: Junto ao boleto de condomínio, poderá ser cobrado fundo de reserva e chamada de capital, que são responsabilidade do proprietário. Caso haja a cobrança destes valores no seu condomínio, o inquilino deve enviar a fatura e o comprovante de pagamento à imobiliária, e o valor será reembolsado no boleto de aluguel do mês subsequente.
Os valores acima mencionados, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Entre em contato com o Setor de Locação para confirmar os valores.

Características: Ano de construção: 2001, Andar: 13, Tipo de piso: Cerâmico