Apartamento com 1 quarto para alugar na Rua Artur Fabião Carneiro, 189, Passo da Areia, Porto Alegre

Última atualização: 03/09/2025 às 06:25h | Ref: 739840

O selo Auxi Plus certifica que este imóvel passou por uma curadoria especial e tem a nossa garantia de conforto e boa infraestrutura.

Este apartamento, localizado na Rua Artur Fabião Carneiro, no bairro Passo da Areia, oferece uma experiência de moradia completa em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, unindo sofisticação, praticidade e excelente infraestrutura urbana. Com 97m de área privativa, o imóvel foi planejado para atender às necessidades do dia a dia sem abrir mão do estilo. O living em dois ambientes é espaçoso, ideal para receber visitas ou relaxar após um dia de trabalho, mobiliado com sofá, mesa de jantar com cadeiras e climatização por split, criando um espaço acolhedor e bem equilibrado. A cozinha integrada é funcional e moderna, equipada com pia, armários, cooktop, geladeira e ainda uma churrasqueira, que traz praticidade para momentos de lazer em casa. Na área íntima, encontra-se uma suíte ampla e bem distribuída, equipada com cama, split, armário, rack, mesa de apoio e closet, garantindo conforto, organização e privacidade. Além da suíte, o apartamento conta com lavabo elegante, área de serviço completa com tanque, máquina de lavar e aquecimento a gás por junker, assegurando eficiência no dia a dia. A unidade dispõe ainda de vaga de garagem privativa, proporcionando mais segurança e comodidade.
A orientação solar Sul/Oeste garante boa luminosidade natural durante a tarde, tornando os ambientes agradáveis e bem ventilados.

O condomínio oferece infraestrutura funcional e moderna, com elevador, sala fitness para manter a rotina de exercícios sem sair de casa e salão de festas, ideal para confraternizações e momentos especiais com amigos e familiares.

A localização é um dos grandes atrativos: próximo a praças arborizadas, cafés charmosos, restaurantes, serviços e comércios locais, além da proximidade com o Shopping Bourbon Country, Shopping Iguatemi e Parque Germânia. A mobilidade também é favorecida pelo fácil acesso à Av. João Wallig, conectando você rapidamente a outros pontos da cidade.

Um imóvel que une espaço, conforto, modernidade e localização privilegiada. Agende sua visita e descubra como é viver no Passo da Areia com toda a praticidade que você merece.

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