Apartamento com 1 quarto para alugar na Rua Oito de Julho, 195, Jardim Botânico, Porto Alegre

Última atualização: 12/01/2026 às 09:45h | Ref: 488369

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Este apartamento JK está localizado na Rua Oito de Julho, em uma das regiões mais valorizadas do bairro Jardim Botânico, em Porto Alegre. A localização é um dos grandes destaques: a poucos passos do Bourbon Shopping Ipiranga, do Jardim Botânico, além de cafés, restaurantes, mercados, farmácias e uma ampla variedade de serviços essenciais, que tornam o cotidiano extremamente prático. O acesso é facilitado pela Avenida Ipiranga, uma das principais vias da cidade, conectando com rapidez a outras regiões. O imóvel possui 36m de área privativa, muito bem distribuídos para garantir funcionalidade e conforto. O living/dormitório é integrado, proporcionando um ambiente versátil e acolhedor, equipado com painel para TV, split, armários planejados e acesso à sacada, que amplia a luminosidade e a ventilação natural do espaço. A cozinha conta com pia, armários sob medida, cooktop, churrasqueira, além de mesa e junker, oferecendo praticidade tanto para o dia a dia quanto para receber amigos. O banheiro social possui box de vidro e armário, garantindo organização e acabamento de qualidade. O imóvel ainda conta com vaga de garagem, um diferencial importante na região. Um dos pontos fortes é a orientação solar Leste, que proporciona uma iluminação suave e constante durante a manhã, deixando o ambiente mais aconchegante, arejado e energeticamente eficiente.

O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo elevador, laundry equipada e sala fitness, agregando comodidade e facilitando a rotina dos moradores.

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