Apartamento mobiliado para locação no coração de canoas – elegância e conforto.

Última atualização: 21/10/2025 às 14:35h | Ref: 775

Se você está em busca de um lar moderno, completo e cheio de estilo, este apartamento para locação é a escolha perfeita.

Localizado na Rua Araçá, 280 – Centro de Canoas (RS), ele combina design sofisticado, conforto e tecnologia, oferecendo uma experiência de moradia única.

Com 43 m² privativos, 1 dormitório, 1 vaga de garagem privativa descoberta e mobiliário completo de altíssimo padrão, o imóvel está pronto para receber você — é só entrar e morar.

? Ambientes que encantam e surpreendemCada espaço foi cuidadosamente planejado para unir beleza, funcionalidade e inovação:

Um dormitório aconchegante, com cama baú tamanho queen e roupeiro de casal espaçoso;

Sala de estar e jantar integradas, com sofá-cama Herval de extremo conforto, TV Philco 40' de alta resolução e um belo revestimento decorativo em pedras portuguesas em uma das paredes — um toque de elegância que transforma o ambiente;

Iluminação ambiente na sala, criando uma atmosfera acolhedora e moderna, perfeita para relaxar ou receber amigos;

Tomadas e interruptores touch screen, com tecnologia Wi-Fi que permite ligar e controlar as luzes e o split à distância, direto do celular — praticidade e modernidade ao seu alcance;

Cozinha completa, equipada com refrigerador Consul duplex, lava e seca LG, micro-ondas Consul, air fryer, liquidificador, torradeira e armários planejados;

Banheiro elegante, com box de vidro e acabamento impecável;

Split Gree 12.000 BTUs, também controlado por Wi-Fi, garantindo o clima ideal em todas as estações;

Localizado no térreo, oferecendo praticidade e fácil acesso;

Vaga de garagem privativa descoberta, garantindo comodidade e segurança.Um apartamento que combina o aconchego de um lar com o requinte de um projeto pensado nos mínimos detalhes.
? Condomínio que inspira bem-estarO condomínio oferece uma infraestrutura completa para viver com qualidade:

Piscina adulto e infantil, perfeita para relaxar nos dias de sol;

Salão de festas mobiliado, ideal para celebrar bons momentos;

Quadra esportiva e pracinha para as crianças;

Portaria 24h e monitoramento por câmeras;

Áreas verdes e espaços bem cuidados, que trazem uma sensação de tranquilidade no meio da cidade.
? Localização que conquistaMorar no Centro de Canoas é ter tudo ao alcance das mãos — e ainda assim desfrutar de uma rua tranquila e agradá(link removido) Rua Araçá, você está a poucos passos dos melhores pontos da cidade:

?️ Restaurante Marquês – apenas 550 metros (7 minutos a pé);

? Pizzaria Tommatti’s – cerca de 600 metros (8 minutos a pé);

? Supermercado Unisuper (Rua Dr. Barcelos) – 250 metros (2 minutos a pé);

?️ Canoas Shopping – 1,3 km (4 minutos de carro);

? ParkShopping Canoas – 2,8 km (8 minutos de carro);

? Estação de Trem Canoas (Trensurb) – 1 km (10 minutos a pé), perfeita pra quem trabalha em Porto Alegre;

E ainda, bancos, academias, farmácias e cafés em um raio de poucos (link removido), tudo o que você precisa está por perto — e o que sobra é tempo pra aproveitar o que realmente importa.
? Mobilidade e conveniênciaCom acesso rápido à Av. Getúlio Vargas e à BR-116, você se conecta facilmente a toda a região metropolitana.É o equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano e o conforto de um lar tranquilo.
? Valores para locação

Aluguel: R$ 2.200,00

Condomínio: R$ 450,00

IPTU: R$ 70,00/mês? Total aproximado mensal: R$ 2.720,00

? Condições para locação

É necessário não possuir restrições em órgãos de proteção ao crédito (SPC, Serasa, etc.);

Cadastro sujeito à análise;

Locação direta com o proprietário.

Caução de 3 meses de aluguel como garantia (inegociável).
? Entre e sinta a diferença.Mais do que um apartamento, este é um espaço que traduz estilo de vida.
Um lar inteligente, elegante e acolhedor — pronto para receber você com todo o conforto e praticidade que merece.
Disponível para locação – venha viver o melhor de Canoas, em um endereço que encanta em cada detalhe.

*-* Características destacadas do imóvel:

* Ar condicionado

* Cozinha tipo americana

* Diferenciado

* Espera para ar condicionado

* Hall Social

* Mobiliado(a)

* Pátio

* Piscina

* Portão Eletrônico

* Portaria

* Sala de estar

* Teto rebaixado em gesso