Kitnet/studio mobiliado com sacada - ao lado da unidep/utfpr, até 2 pessoas, 32m² - ap69

Última atualização: 19/08/2025 às 18:35h | Ref: AP69

Studio exclusivo e sofisticado ao lado da UNIDEP e UTFPR.
Situado no Ed. 'Ipê Studios- Fraron', na rua Benjamin Borges dos Santos, 1284.
Este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo em conforto e praticidade.
O apartamento está completamente mobiliado, apresentando uma decoração requintada e dispõe de uma vaga de garagem.
Entre os diversos itens que compõem este espaço estão:
Wi-Fi incluído, móveis planejados, ar condicionado Q/F, cama de casal, banquetas, mesa móvel, sofá-cama, refrigerador, micro-ondas, fogão de indução, máquina de lavar, box piso ao teto, ducha eletrônica e persiana elétrica na porta da sacada.

Aluguel R$ 1.990,00 (Já incluso o desconto de pontualidade).
Valores aproximados das taxas mensais (não inclusas no valor da locação e pagas a parte):
* IPTU e Taxa de lixo - R$ 27,68;
* Seguro - R$ 11,57;
* Condomínio - + ou - R$ 135,00 (já incluso internet disponibilizada aos condôminos);
* Água - medidor individual. Taxa mínima R$ 50,42;
* Energia - medidor individual;
Total mensal R$ 2.214,67 (valores aproximados – podem alterar conforme variação das taxas/consumo).

EDIFÍCIO SEGURO E MODERNO:
Acesso por reconhecimento facial, porta com abertura automatizada, interfone, internet Wi-Fi gratuita, câmeras de segurança, medidores individuais de água e energia;
Edifício conta com área de lazer com churrasqueira;
Bairro seguro, região tranquila e bem iluminada a noite.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: 
 90m Restaurante Appetito;
150m UNIDEP;
150m Eleva academia e natação;
350m Nino Mercado (antigo Mercado Bom Preço);
1000m UTFPR (acesso pelo Parque Tecnológico);
1000m Jardim Itália (Centro Gastronômico);
1400m Parque do Alvorecer;
1500m Centro Veterinário Mater Dei (UNIMATER);
1600m Supermercado Center Avenida;
1600m Atacadão Superviza;
2000m Arena Cláudio Petrycoski;
3200m Aeroporto;
3200m Rodoviária;
4000m Centro/Praça Getúlio Vargas.

FORMAS DE GARANTIA LOCATÍCIA:
* Universitário – Com os pais figurando juntos no contrato, não necessita fiador (sem custo adicional mensal);
* Fiador – pode ser de qualquer região do Brasil (sem custo adicional mensal);
* Seguro Fiança – Loft fiança (acrescentar R$ 245,53 por mês).

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
Contrato facilitado com assinatura on-line;
Agilidade na entrada do imóvel – Se o contrato for assinado até as 12hs, ingressa no imóvel no mesmo dia;
Não alugamos para cadastros com restrições de crédito;
Não é permitido fumar e animais de estimação no edifício;
Ocupação máxima 2 pessoas.

OBS: Não acompanha a locação: TV, colchão e roupa de cama, rede de descanso e chaleira elétrica.

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