Oportunidade única locação : studio  mobiliado com 32 metros no coração da graça

Última atualização: 24/10/2025 às 19:10h | Ref: OUTUBRO5075

OPORTUNIDADE ÚNICA LOCAÇÃO : STUDIO  MOBILIADO COM 32 METROS NO CORAÇÃO DA GRAÇA!

Viva com conforto, modernidade e praticidade em um dos bairros mais desejados de Salvador. Aluga-se studio mobiliado com divisão em 1/4 

 DETALHES DO IMÓVEL

Tipo: Studio mobiliado com divisão inteligente em 1/4 (quarto).

Metragem: 23   de área privativa.

Localização: Bairro da Graça, Salvador – BA

 Próximo a supermercados, faculdades, farmácias, academias e toda a conveniência que a Graça oferece.

CONDIÇÕES FINANCEIRAS

Rubrica Valor (R$) Observação
Aluguel (com desconto) 2.850,00 Valor para pagamento até o dia 01 de cada mês.
Aluguel (Integral) 3.100,00 Valor após o dia 01.
Condomínio 586,30 Taxa mensal.
IPTU 90,00 Taxa mensal (Empreendimento com Selo IPTU Verde).
TOTAL MENSAL ESTIMADO R$ 3.526,30 (Aluguel Líquido + Cond. + IPTU)

CAUÇÃO EXIGIDA

A garantia locatícia exigida é de 3 (três) vezes o valor do aluguel líquido (R$ 2.850,00): R$ 8.550,00.

 INFRAESTRUTURA COMPLETA 

O condomínio oferece áreas comuns de lazer e trabalho totalmente equipadas:

Lazer & Bem-Estar: Academia equipada e Lounge Gourmet.

Serviços: Lavanderia compartilhada e 2 Elevadores.

Trabalho: Coworking com Sala de Reunião.

Sustentabilidade/Mobilidade: Vagas para veículos elétricos, Reutilização de água pluvial e Vagas para bicicletas.

Segurança: Guarita de segurança com sistema de clausura para pedestres e Previsão para Wi-Fi nas áreas comuns.

Garagem: 3 pavimentos de garagem com vagas rotativas.

Não perca esta oportunidade! Agende sua visita!

Detalhamento de Valores para Locação

COMO FUNCIONA O PROCESSO DE LOCAÇÃO:

REQUISITOS OBRIGATÓRIOS:

GARANTIA: Caução de 3 (três) meses do valor de locação (sem juros).
RENDA: A renda do locatário deve ser 3 (três) vezes o valor total do aluguel ou apresentar comprovação de patrimônio.
PAGAMENTO: O pagamento do aluguel é após 30 (trinta) dias de contrato.
PENDÊNCIAS: Não pode haver nenhuma pendência financeira.
PRAZO: O contrato de aluguel tem um prazo mínimo de 12 (doze) meses.
VISITAS: O agendamento de visita só poderá ser feito com 48 a 72 (quarenta e oito a setenta e duas) horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de busca.
COMUNICAÇÃO: O atendimento ao cliente somente será realizado por WhatsApp ou telefone.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

PARCERIAS: Não estamos fazendo parcerias com outros corretores no momento.
ATUALIZAÇÃO: Como atuamos com vários corretores, é importante que o proprietário informe se houve alguma alteração no valor ou se o imóvel já foi alugado.
LGPD: Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD), não divulgamos o endereço completo do imóvel, número, edifício ou andar exato.
Canais de contato:

WHATSAPP: (71) 9
SITE: (link removido)
INSTAGRAM: @elevenimoveis
CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)

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