Apartamento para Venda em São Paulo, Vila Mariana

Última atualização: 08/05/2025 às 16:25h | Ref: AP2502

O Duet Klabin está na consolidada Chácara Klabin a apenas 4 minutos a pé do metrô do bairro e a apenas 9 minutos de carro da Paulista. Seu entorno consolidado oferece uma infinita gama de comércio, serviços e entretenimento para a sua família aproveitar o melhor da cidade sem sair da região. Viver no Duet é morar perto de tudo: - Metrô Chácara Klabin, Santos Imigrantes, Vila Mariana e Santa Cruz - Av. Dr. Ricardo Jafet, Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais, Av. Lins de Vasconcelos e Av. Paulista - Saída fácil para o litoral - Shoppings Centers Santa Cruz, Pátio Paulista e Plaza Sul - Academias Runner, Nível A e Swimming Center - Quadras de tnis - Restaurantes, bares, churrascarias e pizzarias - Hospitais: Hospital do Coração, Santa Catarina, Oswaldo Cruz, Beneficincia Portuguesa, Santa Cruz,Hospital e Maternidade Sepaco, Rubem Berta e Alvorada, entre outros. Diferenciais PORTARIA A portaria será blindada pela alvenaria e vidro interno. ACESSO DE VEÍCULOS Acesso com área para acomodação do veículo enquanto o portão abre e fecha, o que confere segurança e facilita o trnsito local. Pista para passagem de dois veículos em sentidos opostos e clausura de veículos. GESTÃO AMBIENTAL E INFRA ESTRUTURA ECOEFICIENTE Adoção de um conceito sustentável que visa a preservação do meio ambiente através do REUSO DE ÁGUA, sistema de captação e tratamento de águas pluviais para fins não potáveis, como irrigação das áreas verdes. CONTRAPISO ACÚSTICO Executado conforme as normas de desempenho. MEDIÇÃO DE ÁGUA Infra estrutura para medidores individuais, o equipamento deverá ser adquirido futuramente pelos proprietários. DOUBLE TERRACE Apartamentos com o inédito Double Terrace, uma grande sala com 2 terraços opostos, que criam uma incrível sensação de amplitude e liberdade. BANHO COM TERRAÇO A suíte máster conta com um amplo e iluminado banho com terraço. PISCINA COM BORDA INFINITA VAGAS DE VISITANTES COBERTAS GERADOR De conforto e segurança, atende elevador de serviço e todos os itens da norma. Sistema de Aquecimento da Água Material preliminar de treinamento sujeito a alterações de informações e imagens Aquecimento Solar É um sistema utilizado para aquecer a água através da energia solar, utilizando coletores solares e um reservatório térmico. Os raios solares são captados pelos coletores que transferem o calor para a água, que por sua vez é armazenada em um reservatório térmico que a mantém aquecida. No Duet Klabin o aquecimento da água para atendimento dos pontos de chuveiros será feito combinando dois sistemas: aquecimento solar (executado conforme as exigncias legais) com aquecedor de acumulação a gás, conforme dimensionamento do projeto de instalações. A água já aquecida pelas placas solares irá abastecer o aquecedor de acumulação, o que irá gerar grande economia de gás. Fica por conta dos proprietários das unidades a aquisição e a instalação do aquecedor de acumulação. O local para futura instalação do aquecedor localiza-se na área de serviço. Não é permitida a instalação de chuveiro elétrico. Imóveis é com o Especialista de Barueri e região !!!!! Sujeito a alterações sem aviso prévio. Não perca mais tempo, agende agora mesmo sua visita. CRECI 32.030 - J