Apartamento 60 m² (próx. à av. são joão) - santa efigênia - são paulo - sp

Última atualização: 05/11/2025 às 16:10h | Ref: J117795

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=apartamento-60-m2-prox-a-av-sao-joao-santa-efigenia-sao-paulo-sp-j117795&utm_term=J117795&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML32654 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 211024.45 - Valor de incremento dos lances: R$ 2.000,00 - Inicio da captação de lances: 02/12/2025 às 16:00 - Fim da capitação de lances: 05/12/2025 às 16:00 ----- PROPRIEDADE DA MATRCULA N 70.602 DO 5 CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE SO PAULO/SP - IMVEL: Apartamento n 11, localizado no 1 andar ou 2 pavimento do 'Edifcio Calixto Esperidio, situado Avenida Duque de Caxias, n 562, no 5 Subdistrito Santa Efignia, com a rea til de 60,85m2, uma rea comum de 10,840672m2, uma porcentagem na rea comum de 4,892% e uma quota parte ideal no terreno de 3,6725%, ou seja, 18,3625m2. Consta no R.08 desta matrcula que o imvel desta matrcula foi alienado fiduciariamente a CAIXA ECONMICA FEDERAL. Consta na Av.09 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Civil, Processo n 0171193-94.2011, em trmite na 40 Vara Cvel da Capital/SP, requerida por CONDOMNIO EDIFCIO CALIXTO ESPERIDIO contra JOEL LEITO DO NASCIMENTO, foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio o executado. Contribuinte n 008.056.0163-5. Consta no site da Prefeitura de So Paulo/SP dbitos inscritos na Dvida Ativa no valor de R$ 11.771,49 e dbitos de IPTU para o exerccio atual no valor de R$ 634,10 (29/10/2025). Consta as fls.760 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciria no valor de R$ 139.348,68 (dezembro/2023). OBSERVAO: Consta s fls.1025/106 dos autos, foi requisitado pelo exequente que fosse levado a leilo a unidade geradora das despesas condominiais e no os direitos sobre o imvel, tal requisio foi aceita na deciso de fls.1053. Dbito desta ao no valor de R$ 149.539,25 (outubro/2025). Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.