Apartamento à venda na Rua Conselheiro Cotegipe, 219, Belenzinho, São Paulo

Última atualização: 28/11/2025 às 16:10h | Ref: X118524

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=apartamento-59-m2-01-vaga-belenzinho-sao-paulo-sp-x118524&utm_term=X118524&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML32808 (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ 383697.00 - Valor de incremento dos lances: R$ 20.000,00 - Inicio da captação de lances: 26/11/2025 às 20:00 - Fim da capitação de lances: 10/12/2025 às 20:24 ----- LOTE 25 SO PAULO/SP BELENZINHO APARTAMENTO C/ 01 VAGA IMVEL OCUPADO Rua Conselheiro Cotegipe n 219, no 10 Subdistrito Belenzinho, Apartamento n 32, localizado no 3 pavimento da Torre 'B Orqudea, integrante do empreendimento denominado 'Condomnio Alameda Cotegipe, com direito ao uso de 01 vaga descoberta e indeterminada. rea privativa coberta edificada de 59,490m; rea coberta comum edificada de 23,887m; rea total coberta edificada de 83,377m; rea comum descoberta de 21,096m; rea total de 104,473m; Correspondendo, como parte inseparvel, a uma frao ideal no solo e nas outras partes comuns do condomnio de 0,003347. Matr. 174.306 do 7 CRI Local. Consta Ao de Execuo de Condomnio em trmite perante a 13 Vara Cvel do Foro Central/SP, processo n 1028319-83.2022.8.26.0100. Eventual regularizao de divergncia das reas entre a real construda, bem como de logradouro e numerao, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrcula, assumindo providncias, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo rgo, ficaro a cargo do arrematante. O arrematante declara-se ciente da existncia penhora oriunda da Ao de Execuo Civil proposta pelo Condomnio Alameda Cotegipe em face aos ex-muturios averbada sob a AV. 06 da referida matrcula n 174.306, sob o n de processo 1028319-83.2022.8.26.0100 junto a 13 Vara Cvel do Foro Central Cvel So Paulo/SP. Nos termos do edital, competir ao comprador a adoo das medidas necessrias para o cancelamento deste nus, inclusive acionando o juzo competente, se necessrio. Em virtude da ocupao, no foi possvel obter a distribuio interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguao, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda ser formalizada atravs de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pblica somente ser outorgada pelo Vendedor ao Comprador aps a concluso do procedimento em andamento para a ratificao da propriedade. A anlise do imvel e de eventuais aes no mencionadas de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto rea maior). Condomnio quitado at a data da arrematao. Lance mnimo R$ 383.697,00 Cdigo do imvel 922467 O VALOR DO LANCE ESTAR CONDICIONADO A APROVAO DO VENDEDOR. Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.