Apartamento à venda na Rua Marcílio Dias, 825, Santo Antônio, Joinville

Última atualização: 27/02/2026 às 08:35h | Ref: MPVEAP297

Apartamento para Venda no bairro Santo Antônio, localizado na cidade de Joinville (link removido) empreendimento destaca-se pela sua arquitetura de plantas diversificadas, projetada para atender desde o público que busca praticidade e eficiência até quem não abre mão de espaços generosos e exclusivos.1. Plantas Inteligentes e VersáteisO edifício oferece três tipologias principais que equilibram perfeitamente área privativa e área total:As Compactas Premium (84,64 m²): Localizadas a partir do 3° pavimento, apresentam o melhor custo-benefício para quem busca liquidez e (link removido) Intermediárias (96,01 m²): O 'carro-chefe' do prédio, com unidades que se distribuem até o 7° andar, oferecendo conforto espacial sob (link removido) Unidades Garden e Especiais (203, 204 e 802): Com metragens que chegam a 219,23 m² privativos, estas unidades são verdadeiras 'casas suspensas', ideais para famílias que demandam terraços ou amplas áreas de convivência.2. Dinâmica de Valorização (Verticalização)O empreendimento segue uma lógica de valorização consistente. Notamos que o valor do metro quadrado acompanha a elevação dos andares:Enquanto uma unidade de 96 m² no 2° andar está avaliada em aproximadamente R$ 9.773m², a mesma planta no 7° andar atinge R$ 11.278m².Isso representa uma valorização de cerca de 15% apenas pela altimetria, refletindo melhores vistas, maior ventilação e silêncio.3. Exclusividade no TopoO coroamento do edifício é marcado pela Unidade 802, uma coberturaflat de alto padrão com 283,03 m² de área total. É o ápice do empreendimento, unindo o m² valorizado com a maior metragem disponível, posicionando-se como o ativo de maior prestígio do condomínio. PerfilUnidades SugeridasDestaqueInvestimentoLiquidez304, 403, 404Menor ticket de (link removido)íliaEspaço203, 204Áreas privativas acima de 160 m².Alto PadrãoLuxo802A maior unidade do edifício. As unidades com valor 'R$ -' na tabela sugerem que já foram comercializadas ou estão reservadas, o que indica uma alta taxa de absorção do mercado para este condomínio.

Área Total de 109,27 m², Área Privativa de 84,64 m².

Valor do Imóvel à partir de R$ 792.423,53.




- Características: Aquecimento a Gás,

- Lazer: Piscina,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,