Avenida Hermógenes De Assis Feijó, lote 1, São Judas Tadeu, Balneário Camboriú/SC
Banheiros--
Garagens--
Apartamento à venda na Avenida Hermógenes de Assis Feijó, lote 1, São Judas Tadeu, Balneário Camboriú
Descrição
Última atualização: | Ref: 924570
Localização Estratégica Bairro em Expansão Potencial Altíssimo de Valorização
️ Valor de venda: R$ 3.000.000,00
Área total: 543,58 m²
Documentação 100% regularizada: escritura, registro e IPTU em dia.
Detalhes do Terreno
Terreno de esquina, com excelente visibilidade e acesso facilitado por duas frentes.
Zonamento atual: permite construção de até 7 andares + subsolo, conforme o Plano Diretor vigente.
Estudo de viabilidade já realizado.
Indicação para uso misto: residencial e comercial.
Infraestrutura urbana completa: ruas asfaltadas, rede de esgoto, água, energia elétrica e iluminação pública.
Topografia regular, pronto para construir.
Localização Privilegiada – Bairro da Barra
Situado em uma das avenidas mais importantes da região, com alto fluxo e forte apelo comercial.
O Bairro da Barra é tradicional, mas está em plena expansão, sendo o elo entre o centro urbano e as principais praias agrestes de Balneário Camboriú (como Estaleiro e Estaleirinho).
Região com perfil residencial tranquilo, mas com crescente desenvolvimento e valorização imobiliária.
Rodeado por natureza, cultura local, comércios e novos empreendimentos.
Destaques do Imóvel:
Terreno de esquina = mais visibilidade e liberdade de projeto.
Excelente para incorporadoras, investidores ou construtoras.
Potencial para edifício de uso residencial e comercial (7 andares).
Alto potencial de valorização