Apartamento à venda na Rua Ernesto Marsiaj, 357, Petrópolis, Caxias do Sul

Última atualização: 22/10/2025 às 21:00h | Ref: CV7501

Descrição: TERRENO URBANO, localizado na Rua Ernesto Marsiaj, nº 357, bairro Petrópolis, Caxias do Sul ? RS, com área de 950,71 m². PROJETO: O terreno possui um projeto arquitetônico aprovado pelo plano diretor antigo e licença para construir. Empreendimento com 6.797,70 m² de área a ser construída, com 14 pavimentos, sendo 2 subsolos, térreo, 10 pavimentos tipo com 4 apartamentos por pavimento, de aproximadamente 78m² cada apartamento, e um pavimento de cobertura. Atualmente a altura para construir nessa localização é de 10 metros.

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Terreno urbano localizado na Rua Ernesto Marsiaj, nº 357, bairro Petrópolis, Caxias do Sul – RS, com 950,71 m² de área total.

Destaque:

O terreno conta com projeto arquitetônico aprovado pelo plano diretor antigo e licença para construir.

Projeto do empreendimento:

Área total construída: 6.797,70 m²

14 pavimentos, sendo:

2 subsolos

Térreo

10 pavimentos tipo com 4 apartamentos por andar, de aproximadamente 78 m² cada

1 pavimento de cobertura

Observação: atualmente, a altura máxima permitida para novas construções nesta localização é de 10 metros, tornando este projeto uma excelente oportunidade de investimento com aprovação anterior.

Ideal para construtoras e incorporadoras que buscam um terreno com projeto pronto e documentação regularizada em uma região valorizada de Caxias do Sul. 

CRECI 27827-J