Rua Monte Castelo, 1264, Nossa Senhora das Graças, Canoas/RS
Área útil101m²
Banheiros--
Garagens--
Apartamento 101 m² (unid. 203) - nossa senhora das graças - canoas - rs
Descrição
Última atualização: | Ref: X119721
IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=apartamento-101-m2-unid-203-nossa-senhora-das-gracas-canoas-rs-x119721&utm_term=X119721&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML32981 (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ 377200.00 - Valor de incremento dos lances: R$ 20.000,00 - Inicio da captação de lances: 30/12/2025 às 20:00 - Fim da capitação de lances: 19/01/2026 às 20:40 ----- LOTE 41 CANOAS/RS BAIRRO NOSSA SENHORA DAS GRAAS APARTAMENTO IMVEL OCUPADO Rua Monte Castelo, n 1264, lote n 01, 02, 03, 27 e 28 quadra n 04, Apartamento n 203, do Condomnio Edificio Villa Rossini. rea privativa: 101,84m; Frao ideal: 0,0279. Matr. 70.415 do CRI Local. O arrematante declara-se ciente da existncia da averbao premonitria averbada sob AV.13 da matrcula 70.415, oriunda da Ao de Execuo de Ttulo Extrajudicial n 5031243-22.2022.8.21.0008 da 1 Vara Cvel da Comarca de Canoas/RS; averbao premonitria averbada sob AV.14 da matrcula 70.415, oriunda da Ao de Execuo de Ttulo Extrajudicial n 5014493-08.2023.8.21.0008 do 2 Juzo da 3 Vara Cvel da Comarca de Canoas/RS. Nos termos do edital, caber ao comprador a adoo das medidas necessrias para o cancelamento dos referidos nus, inclusive acionando o juzo competente, se necessrio, sendo de sua inteira responsabilidade a conduo das providncias, bem como o custeio e a gesto dos riscos envolvidos. Em virtude da ocupao, no foi possvel obter a distribuio interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguao, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Eventual regularizao de confrontaes, reas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numerao perante os rgos pblicos competentes, incluindo, mas no se limitando Prefeitura Municipal e ao Cartrio de Registro de Imveis, ser de responsabilidade do arrematante, que assumir todos os encargos, providncias e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. A venda ser formalizada atravs de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pblica somente ser outorgada pelo Vendedor ao Comprador aps a concluso do procedimento em andamento para a ratificao da propriedade decorrente de alienao fiduciria, a cargo do Vendedor. Dbito de IPTU de 2026, ser quitado pelo Banco Ita para o arrematante que concluir a compra, exceto para imveis lanados em rea maior. Lance mnimo R$ 377.200,00 Cdigo do imvel 922906 Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.
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