Apartamento à venda na Rua Monte Castelo, 1264, Nossa Senhora das Graças, Canoas

Última atualização: 26/02/2026 às 16:10h | Ref: X120860

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=apartamento-101-m2-nossa-senhora-das-gracas-canoas-rs-x120860&utm_term=X120860&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML33326 (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ 292720.00 - Valor de incremento dos lances: R$ 10.000,00 - Inicio da captação de lances: 25/02/2026 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 17/03/2026 às 15:15 ----- LOTE 16 CANOAS/RS BAIRRO NOSSA SENHORA DAS GRAAS APARTAMENTO IMVEL OCUPADO Rua Monte Castelo, n 1264, lote n 01, 02, 03, 27 e 28 quadra n 04, Apartamento n 203, do Condomnio Edificio Villa Rossini. rea privativa: 101,84m; Frao ideal: 0,0279. Matr. 70.415 do CRI Local. O arrematante declara-se ciente da existncia da averbao premonitria averbada sob AV.13 da matrcula 70.415, oriunda da Ao de Execuo de Ttulo Extrajudicial n 5031243-22.2022.8.21.0008 da 1 Vara Cvel da Comarca de Canoas/RS; averbao premonitria averbada sob AV.14 da matrcula 70.415, oriunda da Ao de Execuo de Ttulo Extrajudicial n 5014493-08.2023.8.21.0008 do 2 Juzo da 3 Vara Cvel da Comarca de Canoas/RS. Nos termos do edital, caber ao comprador a adoo das medidas necessrias para o cancelamento dos referidos nus, inclusive acionando o juzo competente, se necessrio, sendo de sua inteira responsabilidade a conduo das providncias, bem como o custeio e a gesto dos riscos envolvidos. Em virtude da ocupao, no foi possvel obter a distribuio interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguao, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Eventual regularizao de confrontaes, reas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numerao perante os rgos pblicos competentes, incluindo, mas no se limitando Prefeitura Municipal e ao Cartrio de Registro de Imveis, ser de responsabilidade do arrematante, que assumir todos os encargos, providncias e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. A anlise do imvel e de eventuais aes no mencionadas de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto rea maior) e Condomnio, sero quitados pelo Vendedor at a data do leilo. Lance Inicial R$ 292.720,00 Cdigo do imvel 922906 O VALOR DO LANCE ESTAR CONDICIONADO A APROVAO DO VENDEDOR. Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.