Apartamento à venda na Avenida Maruípe, Maruípe, Vitória

Última atualização: 29/01/2026 às 19:30h | Ref: 3493

Prédio Inteiro à Venda – Av. Maruípe – Excelente para Investidores

Prédio inteiro à venda em localização estratégica, situado em terreno com aproximadamente 550 m², com duas frentes, sendo para a Avenida Maruípe e para a Rua Monsenhor Raimundo Pereira Barros, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso.

1°andar tem 1kitnete
2°andar tem 3kitnetes
3°andar tem 7kitnetes

• 11 kitnets
• 2 lojas comerciais
• 1 cobertura dúplex com 550 m²
• Possibilidade de construção de mais 10 kitnets, aproveitando o espaço disponível nas lajes do prédio
• As kitnets a serem construídas terão aproximadamente 26 m² cada

Características do Imóvel

Terreno com aproximadamente 396 m²

Construção em 4 pavimentos

Uso comercial e residencial

Ideal para renda com locações

Distribuição dos Pavimentos

Pavimento Térreo

Área comercial/industrial

Oficina de transformadores

Pé-direito de aproximadamente 6 metros

Mezanino com escritórios

Portões de acesso frontal e lateral

Salas de apoio técnico

Acesso independente aos pavimentos superiores

1° Pavimento

03 quitinetes

Aproximadamente 26 m² cada

Área construída total aproximada: 300 m²

2° Pavimento

07 quitinetes

Aproximadamente 26 m² cada

Área construída total aproximada: 300 m²

3° Pavimento – Cobertura Duplex

Área residencial ampla

Sala de estar e jantar

Cozinha

Lavabo

Área de serviço

Área de lazer com piscina, sauna e churrasqueira

03 dormitórios

Banheiro social

Suíte máster

Área construída: 300 m²

Área de lazer descoberta: 150 m²

Diferenciais

Excelente potencial de renda

Imóvel versátil (comercial e residencial)

Duas frentes

Avenida de grande fluxo

Ideal para investidores e empresas

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