Apartamento à venda na Avenida Alberto Augusto Alves, 220, Vila Andrade, São Paulo

Última atualização: 01/08/2025 às 09:01h | Ref: 70582

Apartamento à venda - amplo, moderno e com estrutura completa.

Sala: Ampla sala de estar integrada à sala de jantar, oferecendo um ambiente sofisticado e confortável para receber e relaxar. A área social se estende para a varanda gourmet, proporcionando mais espaço e possibilidade de integração com a cozinha.
Varanda Gourmet: Espaçosa e equipada, possui área técnica para ar-condicionado, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre, mantendo a área de serviço separada para maior praticidade.
Cozinha: Cozinha com possibilidade de integração com a sala, oferecendo flexibilidade de layout. Projetada para ser funcional e prática, ideal para quem gosta de cozinhar.
Área de Serviço: Área de serviço separada da varanda, garantindo privacidade e organização no espaço.

Dormitórios:
3 suítes (todos os banheiros com ventilação natural), com possibilidade de conversão para 2 suítes + 2 quartos. As suítes são amplas e bem ventiladas, proporcionando conforto e privacidade para todos os moradores.
Banheiros: 3 banheiros completos, todos com ventilação natural, trazendo frescor e iluminação para o ambiente.

Diferenciais:
Área Privativa: 134 m² com área acessória incluída
Depósito: Depósito de 2 m² ao lado das vagas (sem tranca)

Garagem: 2 vagas cobertas, médias, independentes, fixas e registradas em matrícula

Condomínio Completo e Novo: (entregue há menos de dois anos)
Segurança avançada com sistema de reconhecimento facial e câmeras em todos os andares e áreas comuns
Piscina adulto com raia e cascata, piscina infantil
Churrasqueira com forno de pizza
Salão gourmet e salão de festas completos
Quadra poliesportiva
Academia montada e sala de ginástica/funcional
Playground e bicicletário
Salão de jogos adulto e teen
Brinquedoteca e sala de coworking

Localização: Excelente localização com fácil acesso a comércio, escolas, serviços e transporte público.