Apartamento duplex com 439 m² (05 vagas) - santana - são paulo - sp

Última atualização: 27/10/2025 às 16:10h | Ref: X117423

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=apartamento-duplex-com-439-m2-05-vagas-santana-sao-paulo-sp-x117423&utm_term=X117423&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML32569 (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ 2200000.00 - Valor de incremento dos lances: R$ 10.000,00 - Inicio da captação de lances: 22/10/2025 às 14:00 - Fim da capitação de lances: 09/12/2025 às 14:00 ----- APARTAMENTO DUPLEX com 439m de REA PRIVATIVA e 05 VAGAS. LOCALIZAO: BAIRRO SANTANA SO PAULO/SP. APARTAMENTO DUPLEX na Rua Guilherme Christoffel, n 439. Apto. 151, no 15 e 16 andares do Edifcio Ana Paula, com 05 vagas de garagem (ns 17, 18, 19, 24 e 28) e 01 depsito n 151, todos no 1 subsolo. rea privativa 439,800m (na qual est includa a rea de 9,38m - referente ao depsito e a rea de 22,00m - referente a vaga dupla de garagem - ns 17/18), rea comum de 265,748m e rea exclusiva de garagem de 33,00m (11,00m cada vaga ns 19, 24 e 28). Matrculas ns 92.900 (apto e vagas ns 17 e 18), 92.901 (vaga n 19), 92.902 (vaga n 24) e 92.903 (vaga n 28) do 3 RI local. Obs.: (i) Imvel ocupado; (ii) A transmisso da posse ao ARREMATANTE ser feita em at 30 (trinta) dias teis, aps o pagamento do valor integral da arrematao e da outorga da escritura; (iii) Consta na AV.09 da Matr. n 92.900 (apto e vaga dupla ns 17/18) que o imvel est alienado fiduciariamente ao Banco Bradesco S.A., com valor para quitao de aprox. R$ 785.000,00, cujo pagamento vista ficar a cargo do ARREMATANTE, diretamente ao Banco Bradesco S.A., sem direito a reembolso; (iv) O ARREMATANTE declara-se ciente que dever aguardar o Banco Bradesco S.A. emitir o respectivo termo de quitao e a baixa da Alienao Fiduciria, do qual aps, os VENDEDORES providenciaro de imediato as respectivas baixas perante a matrcula do imvel no 3 RI local; (v) O valor da arrematao ser pago pelo ARREMATANTE diretamente aos VENDEDORES, em conta a ser informada oportunamente, no ato da lavratura da escritura. Instrumentalizao inicial da venda: Ser firmado entre ARREMATANTE e LEILOEIRO a Ata de Arrematao, bem como o Instrumento Particular de Venda e Compra entre os VENDEDORES e o ARREMATANTE, contemplando a arrematao com todas as condies constantes deste edital, inclusive, com os itens das observaes acima expostas. LANCE INICIAL: R$ 2.200.000,00 (dois milhes e duzentos mil reais) - Valor condicionado a aprovao dos COMITENTES/VENDEDORES para continuidade da arrematao. Visitas devero ser previamente agendadas com o leiloeiro, com mnimo de 24hr de antecedncia, no tel.: (11) . Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.