Apartamento à venda na Avenida Angélica, 1996, Consolação, São Paulo

Última atualização: 04/04/2025 às 19:30h | Ref: AP00444

Sala Comercial DUPLA - Ed. Philadelphia Commercial Building (Cjs. 802/803) - Av Angélica - 66,74 m² / 2 vagas

Endereço: Avenida Angélica, 1996 - Cjs. 802 e 803 (unificados) - Ed. Philadelphia Commercial Building - Consolação, São Paulo/SP - CEP 01228-200

AU: 66,74 m² + 2 vagas de garagem

Valor de venda: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: R$ 3.300,00 (três mil e trezentos reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido.
Valor aproximado do PACOTE: R$ 6.121,00

Garantia exigida para locação: Seguro Fiança

Valor do condomínio (Jul/22): R$ 1.889,00

Valor do IPTU (2022): R$ 11.182,76 ano (12 x de R$ 932,00)

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9. / (11) 9.
(chaves no local - mediante agendamento)
Visitas somente durante horário comercial:
- Segunda à Sexta das 8h às 18h
- Sábado: das 8h às 11h

Idade do imóvel: 1995

Estado de Conservação: necessita pintura e troca de carpete

Descrição do imóvel:
- Prédio comercial de alto padrão, na parte alta da Av. Angélica.
- Sala DUPLA (2 unidades unificadas).
- Ar condicionado central.
- Recepção com banheiro.
- Sala 1 com banheiro.
- Sala 2 (maior) com banheiro.
- 2 vagas demarcadas na garagem.