Apartamento à venda na Avenida Bartolomeu de Gusmão, 11, Aparecida, Santos

Última atualização: 17/07/2025 às 14:26h | Ref: 11590

Apartamento à venda no bairro Aparecida
Descrição(2401)
Oportunidade única – Frente ao Mar!

Maravilhoso apartamento com --vista panorâmica para o mar--, finamente mobiliado e decorado, localizado em um dos trechos mais nobres da orla de Santos.

Sobre o imóvel:

- 3 suítes, sendo 1 master com closet e hidromassagem
- Sala de estar para 3 ambientes com vista livre para a praia
- Sala de jantar e lavabo
- Varanda com fechamento em vetrosystem e vista de 180° do mar
- Cozinha com copa e marcenaria laqueada
- Dependência completa de serviço
- 4 vagas de garagem cobertas e privativas
- Despensa privativa na garagem
- Apartamento com armários planejados em todos os cômodos

Acabamentos de alto padrão:

- Piso em porcelanato Eliane Decortiles 1,20 x 1,20
- Bancadas da cozinha e área gourmet em Aliquartzo branco
- Bancadas dos banheiros em Aglostone
- Quartos e área íntima com piso vinílico Tarkett
- Rodapés Santa Luzia
- Torneiras Kohler e louças Roca
- 9 aparelhos de ar-condicionado split com condensadoras em área técnica
- Móveis planejados Formaplas e da Allambra
- Janelas antirruído nas suítes
- Cortinas em todas as janelas
- Iluminação natural em todos os ambientes
- Água aquecida em todas as pias e chuveiros via boiler coletivo do edifício

Estrutura do edifício:

- 1 apartamento por andar (13 andares)
- Elevadores social e de serviço privativos, com acesso por biometria
- Controle de entrada por token
- Câmeras de vigilância HD com acesso remoto
- Sistema de alarme perimetral com sensores infravermelhos
- Portaria 24h com trap de segurança

Lazer completo na cobertura:

- Piscina com vista panorâmica para a praia e a cidade
- Espaço gourmet com churrasqueira, geladeira, fogão e cobertura retrátil
- Sala de festas com TV, Blu-ray e TV a cabo

Localização privilegiada:

- Frente ao mar, entre os canais 5 e 6
- Terreno ao lado tombado pelo Patrimônio Público (sem risco de novas construções)
- Vista permanente do pôr do sol, todos os dias do ano
- A apenas 2 quadras do Shopping Praiamar, Carrefour, Outback, Bioritmo Academia, Mendes Corporate, Pão de Açúcar, Drogarias e diversas opções de bares, restaurantes e padarias

Áreas do imóvel:

- 267 m² de área útil
- 46 m² de garagem
- Total privativo: 313 m²
- Área comum: 120 m²
- Área total: 387 m²

Agende sua visita e encante-se com esse imóvel inigualável!