Apartamento 44 m² (01 vaga) - Ponte Grande - Guarulhos - SP

Última atualização: 27/06/2025 às 16:10h | Ref: X112257

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=apartamento-44-m2-01-vaga-ponte-grande-guarulhos-sp-x112257&utm_term=X112257&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML31457 (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ 280200.00 - Valor de incremento dos lances: R$ 10.000,00 - Inicio da captação de lances: 05/06/2025 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 01/07/2025 às 15:00 ----- LOTE 147 GUARULHOS/SP BAIRRO PONTE GRANDE CONDOMNIO PARQUE DO SOL APARTAMENTO C/ 01 VAGA IMVEL OCUPADO Rua Cabo Joo Teruel Fregoni, n 124 Apartamento n 24, do Tipo 2 da Torre A, localizado no 2 andar do Edifcio Centauro, situado no Condomnio Parque do Sol. rea total: 33.177,00m; rea total construda: 91,2979m; rea construda privativa: 44,9429m; rea construda coberta: 19,7861m; rea descoberta 25,1868m; rea comum: 44,9429m; Frao ideal 0,0863% ou 28,6289m. Matr. 94.624 do 1 Oficial de Registro de Imveis de Guarulhos/SP. O adquirente declara-se ciente da existncia da penhora sobre os direitos decorrentes da alienao fiduciria averbada sob AV.13 da matrcula 94.624, oriunda da Ao de Execuo de Ttulo Extrajudicial n 1009748-80.2022.8.26.0224 da da 7 Vara da Comarca de Guarulhos/SP, cuja baixa ser providenciada pelo vendedor, no sendo possvel estimar prazo de concluso. Eventual regularizao necessria e encargos perante os rgos competentes de eventuais divergncias da rea construda, que vier a ser apurada no local com a averbada na matrcula e lanada no cadastro municipal, correro por conta do arrematante assumindo providncias, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo rgo, ficaro a cargo do arrematante. O vendedor no se responsabilizar por dbitos oriundos a inscrio municipal atinente a contribuinte em rea maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomnio por meio de seus condminos na quota-parte adquirida por cada um. Ser de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranas de IPTUs e taxas que recaiam sobre o imvel referentes a contribuintes anteriores e de rea maior. Em virtude da ocupao, no foi possvel obter a distribuio interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguao, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda ser formalizada atravs de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pblica somente ser outorgada pelo Vendedor ao Comprador aps a concluso do procedimento em andamento para a ratificao da propriedade decorrente de alienao fiduciria, a cargo do Vendedor. Lance mnimo R$ 280.200,00 Cdigo do imvel 922097 Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.