Apartamento à venda na Avenida Nossa Senhora de Fátima, 4-86, Jardim América, Bauru

Última atualização: 26/02/2026 às 16:10h | Ref: X120908

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=apartamento-240-m2-03-vagas-jardim-america-bauru-sp-x120908&utm_term=X120908&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML33326 (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ 704250.00 - Valor de incremento dos lances: R$ 30.000,00 - Inicio da captação de lances: 25/02/2026 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 17/03/2026 às 15:58 ----- LOTE 59 BAURU/SP BAIRRO JARDIM AMRICA APARTAMENTO C/ 03 VAGAS IMVEL OCUPADO Avenida Nossa Senhora de Ftima, n 4-86, Apartamento n 140, localizado no 14 pavimento, com direito a trs vagas de garagem n 14-A, 14-B, 14-C, do Edifcio Gaivotas, Bairro Jardim Amrica. APTO N140: rea total do terreno: 1.204m; rea privativa principal: 240,5600m; rea comum: 92,6747m; Frao ideal: 64,1237m ou 5,3259%. VAGAS NS 14-A, B e C: rea total do terreno: 1.204m; rea total: 27,9633m; rea privativa principal: 10,800m; rea comum: 17,1633m; Frao ideal: 5,3809m ou 0,4469%, referente a cada vaga. Matr. 49.643 (apto), 49.644 (vaga 14-A), 49.645 (vaga 14-B) e 49.646 (vaga 14-C) do 1 CRI Local. Cincia da ao judicial n 1006867-02.2025.8.26.0071 em tramite perante a 7 Vara Cvel de Bauru/SP. Eventual regularizao de confrontaes, reas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numerao perante os rgos pblicos competentes, incluindo, mas no se limitando Prefeitura Municipal e ao Cartrio de Registro de Imveis, ser de responsabilidade do arrematante, que assumir todos os encargos, providncias e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupao, no foi possvel obter a distribuio interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguao, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda ser formalizada atravs de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pblica somente ser outorgada pelo Vendedor ao Comprador aps a concluso do procedimento em andamento para a ratificao da propriedade decorrente de alienao fiduciria, a cargo do Vendedor. A anlise do imvel e de eventuais aes no mencionadas de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto rea maior) e Condomnio, sero quitados pelo Vendedor at a data do leilo. Lance Inicial R$ 704.250,00 Cdigo do imvel 922009 O VALOR DO LANCE ESTAR CONDICIONADO A APROVAO DO VENDEDOR. Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.