Apartamento à venda na 421 Leonides Pommer, 494, Rainha do Mar, Itapoá

Última atualização: 21/12/2025 às 08:50h | Ref: 12

O BYOMA Residencial e Comercial está localizado de frente para o mar, no nobre Balneário Rainha do Mar, um dos endereços mais valorizados de Itapoá.

Unidades com 3 suítes, plantas bem distribuídas, apartamentos tipo, Gardens e Coberturas Duplex, com metragens generosas que vão de 98,41 m² a 247,00 m² (Cobertura Duplex). Ambientes amplos e acabamentos de alto padrão.

Valores a partir de R$ 1.239.000,00 até R$ 2.899.000,00.

Condições de pagamento
Pagamento à vista com condições especiais de PRÉ - LANÇAMENTO;
Entrada de 10%, 45% durante a obra (em até 42 meses) e saldo de até 45% para financiamento na entrega das chaves;
Parcelamento em até 60x direto com a construtora;
Correção das parcelas pela variação do INCC/FGV durante a obra e, após a entrega das chaves, IGPM + 0,8%.

Empreendimento:
12 pavimentos e mais de 9.600m² de área construída, o BYOMA combina versatilidade e alto padrão em um projeto que integra salas comerciais e 56 apartamentos, entre gardens, tipos, coberturas lineares e duplex. Todos com plantas inteligentes, ambientes amplos e soluções flexíveis que se adaptam ao estilo de vida contemporâneo.

Os acabamentos reforçam o alto padrão: esquadrias com persianas embutidas, sacada com churrasqueira e exaustão mecânica, piso em porcelanato, fechadura digital, lavabo em todas as unidades e infraestrutura para carro elétrico, aquecedor a gás e sistema de reúso de água da chuva.

Áreas Comuns
Mobiliadas, decoradas e equipadas, as áreas de lazer e convivência elevam a experiência de morar frente ao mar:
Piscina externa aquecida
Salão de festas
Lounges interno e externo
Academia completa
Espaço wellness e sauna
Coworking
Brinquedoteca
Salão de jogos

Ambientes foram projetados com piso em porcelanato, forro de gesso, pintura acrílica e projeto de interiores exclusivo, unindo conforto, elegância e funcionalidade.
Tipologias das Unidades
Apartamentos Garden - 2 a 3 suítes | 115,31m² a 210m²
Apartamentos Tipo - 2 a 4 suítes | 74,73m² a 159,38m²
Coberturas Lineares - 3 e 4 suítes | 140m² a 216m²
Coberturas Duplex - 3 a 5 suítes | 247m² a 413m²

Diferenciais Construtivos
Estrutura em concreto armado, conforme normas ABNT
Esquadrias em alumínio e vidro temperado
Portas de madeira sólida ou semi-oca
Louças Deca/Incepa e metais Docol
Elevador com cabine em inox
Sistema de interfone e infraestrutura para câmeras, wi-fi e controle de acesso eletrônico
Sustentabilidade
Sistema de reuso de águas pluviais
Lâmpadas LED e sensores de presença nas áreas comuns
Louças e metais de baixo consumo
Bicicletário
Uso de materiais regionais e reciclados
Gestão de resíduos e coleta seletiva

Entrega e Personalização
Áreas comuns equipadas e decoradas conforme projeto de interiores
Sistema de segurança preparado para monitoramento e controle eletrônico
Manual do Proprietário entregue junto às chaves
Opções de personalização de acabamentos e plantas dentro do prazo estipulado pela incorporadora

Área total construída: 9.628,83 m²
Torre única com 13 pavimentos, 56 apartamentos e 4 salas comerciais
Início das obras: Fevereiro de 2026
Entrega prevista: Agosto de 2029

Incorporação Imobiliária: R-9 / Matrícula 47.584 do R.I. de Itapoá/SC

Observações: Disponibilidade, valores e condições comerciais sujeitos a alteração sem aviso prévio. Venda sujeita à aprovação de crédito. Imagens meramente ilustrativas.