Apartamento à venda na Rua Serena, 253, Itacolomi, Balneário Piçarras

Última atualização: 19/12/2025 às 15:00h | Ref: 2860071.001

O Naxos Residence está situado no bairro Itacolomi, em Balneário Piçarras — região muito valorizada da cidade. 
A localização é estratégica: o empreendimento está a aproximadamente 250 metros da praia (Praia da Ponta do Jacques), oferecendo fácil acesso ao litoral e proximidade com comércio e serviços essenciais como mercados, cafés e conveniência urbana. 
Essa proximidade com o mar e com infraestrutura urbana torna o Naxos uma excelente opção tanto para morar quanto para investimento de temporada ou férias — combinando praticidade e qualidade de vida.
Características do Empreendimento Tipologias
O Naxos Residence é desenvolvido pela Orlando Empreendimentos. 
Trata-se de uma torre única com cerca de 10 pavimentos / andares. 
As unidades oferecidas têm diferentes metragens: entre ~111 m² e até ~186 m² de área privativa, dependendo da planta. 
Tipologia comum: apartamentos de 3 quartos, com 3 suítes em algumas versões. 
Todas as unidades contam com sacada gourmet integrada ao living, com churrasqueira a carvão — um diferencial para quem busca lazer e conforto interno. 
As unidades têm 2 vagas de garagem conforme as descrições. 
️ Cômodos, Planta e Confortos Internos
As unidades do Naxos Residence foram projetadas com atenção ao conforto, funcionalidade e estilo de vida moderno:
Living + Sala Gourmet integrada à sacada gourmet — ideal para convivência, receber convidados, refeições em família ou lazer ao ar livre com vista e ventilação. 
Três quartos + suítes: em tipologias maiores, as 3 suítes garantem privacidade e conforto, adequadas para famílias, hóspedes ou uso versátil de espaços. 
Banheiros com ventilação natural — o empreendimento informa que os banheiros são projetados com ventilação natural, o que aumenta conforto e circulação de ar. 
Possibilidade de acabamento de alto padrão, dado o perfil do empreendimento — projetado para quem busca conforto, praticidade e sofisticação. 
Infraestrutura e Áreas Comuns / Lazer
O Naxos Residence oferece uma gama de comodidades pensadas para qualidade de vida, lazer e conveniência:
Piscina — segundo o material de divulgação. 
Salão de festas com churrasqueira — ideal para eventos, encontros e convivência social. 
Academia / espaço fitness — permitindo manter o bem-estar sem sair de casa. 
Brinquedoteca / espaço kids — pensando em famílias com crianças, tornando o empreendimento mais atraente para todos os perfis. 
Apartamento por andar — este detalhe é um diferencial: garante mais privacidade, menos ruído, e sensação de exclusividade para o morador. 
Público-alvo Potenciais de Uso / Investimento
O Naxos Residence se destaca para os seguintes públicos e objetivos:
Famílias que buscam conforto, comodidade, segurança e espaço interno — 3 suítes + áreas de lazer + proximidade à praia.
Casais ou indivíduos exigentes em busca de qualidade de vida, praticidade e um lar sofisticado em local privilegiado no litoral.
Investidores interessados em locação de temporada ou férias — por estar a poucos metros da praia e com estrutura de lazer, o imóvel tem bom potencial de aluguel por temporada.
Pessoas buscando um segundo imóvel / casa de veraneio — ideal para quem quer conforto, proximidade com o mar e comodidades modernas sem abrir mão de conforto urbano.
Principais Pontos Fortes / DiferenciaisDiferenciais Por que se destacamLocalização privilegiada — 250 m da praia / Itacolomi Combina litoral + comodidade urbana + valorização de endereço.Plantas amplas e versáteis (111–186 m² / 3 quartos / 3 suítes) Espaço interno confortável e adaptável a diferentes perfis de (link removido) gourmet com churrasqueira em todas as unidades Ideal para lazer, convivência e valorização do imó(link removido) completo (piscina, academia, salão de festas, espaço kids, etc.) Oferece comodidade e qualidade de vida sem sair do condomí(link removido) (1 apartamento por andar) Mais conforto, tranquilidade e exclusividade para o (link removido) para moradia ou investimento (temporada / veraneio / aluguel) Atrai compradores e investidores com diferentes objetivos.

O Naxos Residence representa uma oferta sofisticada e bem planejada no litoral de Santa Catarina — imóvel ideal para quem busca morar com conforto, estilo e comodidades modernas, ou para quem deseja investir em imóvel de alto padrão com potencial de valorização.

Entrega em Novembro/28