Avenida Professor Florestan Fernandes, 1036, Camboinhas, Niterói/RJ
Área útil130m²
Área total169m²
Banheiros--
Garagens2
Apartamento 130 m² (privativa + comum) com 02 vagas - camboinhas - niterói - rj
Descrição
Última atualização: | Ref: X118536
IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=apartamento-130-m2-privativa--comum-com-02-vagas-camboinhas-niteroi-rj-x118536&utm_term=X118536&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML32808 (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ 804654.00 - Valor de incremento dos lances: R$ 30.000,00 - Inicio da captação de lances: 26/11/2025 às 20:00 - Fim da capitação de lances: 10/12/2025 às 20:36 ----- LOTE 37 NITERI/RJ BAIRRO CAMBOINHAS APARTAMENTO C/ 02 VAGAS IMVEL OCUPADO Avenida Professor Florestan Fernandes, n 1.036, edificado no lote 1.036-A, Apartamento n 206, do Bloco 08, Edifcio Uluwatu, do empreendimento denominado Condomnio 'Oasis Resort de Morar, em Camboinhas. rea privativa de 130,35m; rea comum de 14,14m; rea de garagem de 24,43m; rea tributvel (total construda) de 169,00m; rea total de terreno de 85.653,46m. Matr. 36.506 do 16 Cartrio de Registro de Imveis da 7 Circunscrio da Comarca de Niteri/RJ. Eventual regularizao de divergncia das reas entre a real construda, bem como de logradouro, numerao, e atual denominao do bairro se entender necessrio, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrcula, assumindo providncias, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo rgo, ficaro a cargo do arrematante. Em virtude da ocupao, no foi possvel obter a distribuio interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguao, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. O arrematante declara estar ciente de que o terreno em que se encontra o imvel foreiro Unio, sendo de sua responsabilidade o pagamento do foro anual e do laudmio incidentes sobre a aquisio, bem como a atualizao da titularidade junto Unio, no prazo legal aps o registro da venda, sob pena de aplicao de multa pelo referido rgo. A venda ser formalizada atravs de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pblica somente ser outorgada pelo Vendedor ao Comprador aps a concluso do procedimento em andamento para a ratificao da propriedade. A anlise do imvel e de eventuais aes no mencionadas de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto rea maior). Condomnio quitado at a data da arrematao. Lance mnimo R$ 804.654,00 Cdigo do imvel 922476 O VALOR DO LANCE ESTAR CONDICIONADO A APROVAO DO VENDEDOR. Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.
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Proximidades do imóvel
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Academias
Em Camboinhas tem academias ideais para manter a saúde em dia.
Crossfit Lendários
250 mAma Fitness
820 mBody Armour Academia
1.3 km
Escolas
Morar em Camboinhas é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.
Colégio Objetivo Camboinhas
360 mColégio Itapuca
1.3 kmColégio La Place
1.4 km
Parques e áreas verdes
Morar em Camboinhas é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.
Praça Vereador João Batista Peterson Mendes
390 mPraça do Soprecam
520 mPraça Stuessel Amóra
610 m
