Apartamento para venda em miguel pereira, conceição, 1 banheiro, 1 vaga

Última atualização: 04/08/2025 às 11:35h | Ref: MC020MIGUEL

Imagine um imóvel de perfil econômico e alta liquidez: esta kitnet de 28 m², situada em condomínio fechado no bairro Conceição, em Miguel PereiraRJ, oferece uma combinação rara de praticidade e segurança. Com vaga de garagem exclusiva e acesso restrito, a propriedade permite acomodar um hóspede com conforto, graças ao ambiente integrado de quarto e sala, cozinha funcional e banheiro social. O condomínio ainda conta com salão de festas, ideal para locações de curta temporada ou para valorizar o aluguel fixo, e aceita animais, ampliando o leque de público-alvo.

Localizado em região com forte apelo turístico e residencial, o imóvel encontra-se próximo a bares, restaurantes e padarias, garantindo conveniência para moradores e inquilinos. A taxa de condomínio de R$ 225,00 e o IPTU de R$ 191,00 representam custos operacionais bem abaixo da média de mercado, potencializando a margem de rentabilidade. A estrutura enxuta facilita a manutenção e acelera a ocupação, enquanto a entrega 100% regularizada assegura segurança jurídica, aspecto vital para investidores que buscam agilidade em contratos de locação e revenda.

Não perca a chance de agregar a seu patrimônio um ativo que alia baixo custo de entrada e alta demanda local. Agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os benefícios e simular projeções de retorno. Entre em contato hoje mesmo e descubra como este simpático apartamento pode ser a chave para diversificar seus investimentos com segurança e praticidade!

Mariana Casagrande - (21) 9 ou Edna Azevedo (21) 9


- Cômodos: Cozinha, Banheiro Social,

- Condominio: Garagem,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Padaria,

Observação: Excelente investimento

Pontos Fortes: Cidade em expressivo cresimento turístico