Apartamento à venda na Rua Castro Alves, 138, Vila Canária, Salvador

Última atualização: 28/11/2025 às 06:30h | Ref: X118525

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=apartamento-45-m2-01-vaga-vila-canaria-salvador-ba-x118525&utm_term=X118525&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML32808 (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ 60750.00 - Valor de incremento dos lances: R$ 2.000,00 - Inicio da captação de lances: 26/11/2025 às 20:00 - Fim da capitação de lances: 10/12/2025 às 20:25 ----- LOTE 26 SALVADOR/BA VILA CANRIA APARTAMENTO C/ 01 VAGA IMVEL OCUPADO Rua Direta do Ypiranga, n 46 (a entrada principal se d pela Rua Castro Alves, n 138), Apartamento n 104, do Bloco 04 e respectiva frao ideal do terreno, integrante do Programa de Arrendamento Residencial Par, denominado Residencial Alto do Ipiranga, Setor 1, do Tipo 1, no Subdistrito de Piraj, na Vila Canria, zona urbana. rea privativa de 45,02m; rea comum de 3,51m; rea total de 48,53m; Frao ideal do terreno de 0,00265; rea total de terreno de 33.323,63m. Matr. 83.050 do 2 CRI Local. Consta Ao Anulatria com Pedido de Liminar em trmite perante a 4 Vara Cvel do Foro Regional do Jabaquara/SP, processo n 4008341-64.2025.8.26.0003. Eventual regularizao de divergncia das reas entre a real construda, bem como referente a entrada principal do Condomnio se entender necessrio, numerao, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrcula, assumindo providncias, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo rgo, ficaro a cargo do arrematante. Em virtude da ocupao, no foi possvel obter a distribuio interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguao, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda ser formalizada atravs de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pblica somente ser outorgada pelo Vendedor ao Comprador aps a concluso do procedimento em andamento para a ratificao da propriedade. A anlise do imvel e de eventuais aes no mencionadas de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto rea maior). Condomnio quitado at a data da arrematao. Lance mnimo R$ 60.750,00 Cdigo do imvel 922580 O VALOR DO LANCE ESTAR CONDICIONADO A APROVAO DO VENDEDOR. Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.