Apartamento duplex para venda em lauro de freitas, itinga

Última atualização: 03/08/2025 às 08:35h | Ref: 3 PAVIEMENTOS

PRÉDIO À VENDA EM ITINGA LAURO DE FREITASBA 3 ANDARES R$ 549.000 À VISTA

Endereço: Rua Alto da Itinga, nº 164 Lauro de FreitasBA
Ponto de referência: Próximo ao Restaurante Caranguejo
Terreno: 5,40m x 20m = 108m²

Destaques do Imóvel:
Prédio com 3 andares
Renda imediata com ponto comercial alugado
Andar residencial já alugado (primeiro andar)
Obra avançada em dois apartamentos no 3º andar
Ótimo para quem busca investimento e valorização

Distribuição por Andar:
Térreo Ponto Comercial (Alugado p igreja): Gera renda imediata com locação ativa
Sala principal
Área de circulação
Sala menor
Banheiro
Copa
Depósito

1º Andar Casa Residencial (Alugada): Mais uma fonte de renda ativa com inquilino
2 quartos
Sala ampla
Varanda
Cozinha
Banheiro
Área de serviço

2º Andar Obra Inacabada
Estrutura pronta para expansão (ideal para novos aptos)

3º Andar 2 Apartamentos de 1 quarto (obra adiantada)
Projeto avançado, ótimo para finalizar e alugar

Oportunidade para Investidores:
2 unidades já gerando receita
Potencial para 3 novas unidades
Excelente localização com alta demanda por aluguel

Valor de Venda: R$ 549.000
Venda exclusiva à vista
IPTU: (Consultar)
Documentação com corretora credenciada

Informações e Visitas:
Corretora: Liliane Patrocínio CRECIBA 17.106
(71) 9 8 1 3 8 - 6 5 2 4



- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,