Duplex para venda em arraial do cabo, pontal do atalaia., 7 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas

Última atualização: 28/08/2025 às 20:00h | Ref: IV0108

Belíssimo Imóvel de Alto Padrão à Venda no Pontal do Atalaia Arraial do CaboRJ

Visão privilegiada 2.140 m² de terreno Alto potencial residencial e comercial

Localizado em uma das áreas mais cobiçadas de Arraial do Cabo, no início do Pontal do Atalaia, este imóvel único une conforto, sofisticação e um grande potencial de investimento. Situado dentro do condomínio Pontal do Atalaia, próximo ao mirante das baleias e ao acesso das famosas Prainhas, o terreno conta com 2.140 m² e uma estrutura já preparada tanto para moradia quanto para exploração comercial.

A propriedade possui 4 andares:

Casa 01 Principal ( dois pavimentos):

4 quartos (sendo 3 suítes)
3 salas amplas
Cozinha espaçosa com ilha em granito
Lavanderia
Armários embutidos
Garagem para até 4 carros


Casa 02:

2 quartos
Sala ampla
Cozinha americana
Banheiro social
Área de serviço
Quintal
Garagem


Casa 03 Loft com deck suspenso:

Quarto
Salão
Cozinha espaçosa
Banheiro social


Além disso, o imóvel já funciona há 13 anos com hospedagens via Airbnb, com alto índice de ocupação, o que comprova sua viabilidade como negócio. A área ainda oferece espaço para a construção de até 10 novas suítes, estúdios ou até mesmo um pequeno condomínio de casas. Também há área apropriada para restaurante, ideal para empreendimentos voltados ao turismo.

Na região, diversas casas já foram convertidas em pousadas e restaurantes de alto padrão, reforçando o forte apelo comercial da localização.







Observação: - Aceita proposta e permuta!O proprietário aceita imóvel rural como parte do pagamento, preferencialmente localizado no Noroeste do Rio de Janeiro ou em Minas Gerais. Também avalia imóveis em Niterói, desde que sejam do seu (link removido)ção flexível, estuda outras propostas.


Pontos Fortes: - Imóvel em condomínio com localização privilegiada em área nobre da cidade com linda vista da cidade e das praias.