Apartamento com 6 quartos à venda na Rua Doutor Gabriel dos Santos, 1091, Higienópolis, São Paulo

Última atualização: 30/09/2025 às 14:45h | Ref: SDV1744745

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um apartamento duplex exclusivo, localizado em Higienópolis.

O imóvel está totalmente para reforma, permitindo que o novo proprietário personalize cada detalhe e transforme este espaço em um verdadeiro lar dos sonhos.

O apartamento conta com uma suíte máster com walk-in closet (que pode ser dividido em Sr. e Sra.) e estrutura para ar-condicionado, com banheiro equipado com duas pias, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê. Há ainda uma suíte completa com armários embutidos e estrutura para ar-condicionado, além de uma Suíte Americana composta por dois quartos que compartilham um banheiro, com possibilidade de transformação em duas suítes completas. A sala de estar é ampla, com varanda e vista do Pacaembu, integrada à sala de jantar, e há um lavabo. A cozinha é espaçosa, com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, duas geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar-louças, além de um elevador de comidas/pratos que conecta ao bar do 19º andar. A copa pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar. A área de serviços é completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, com acesso interno à área íntima, e a rouparia é espaçosa (walk-in). O apartamento possui duas escadas internas de acesso ao 19º andar.

No 19º andar, a área social oferece uma piscina de 9,5 m² (atualmente coberta, mas com possibilidade de descoberta), terraço de 70 m² com chuveiro externo e espaço para churrasqueira/gourmet, duas dependências com banheiro e escada interna de acesso ao 20º andar. Os ambientes permitem a criação de home-cinema, brinquedoteca, SPA com saunas e vestiários, salão de jogos, discoteca e área gourmet. O mezanino possui 95 m² de espaço privativo, ideal para home-office (Sr. e Sra.), lavabo e varanda de 45 m².

O edifício conta com 1 apartamento por andar, com 17 andares tipo, além da cobertura, portaria com guarita, porteiro e sistema de segurança 24h (telefone, interfone, portões de entrada e CFTV), aquecimento de água individual, elevador social e de serviços, gerador de energia que atende elevadores e áreas comuns, salão de festas, playground externo, fitness center, duas piscinas (adulto e infantil) com espaço para banho de sol, quadra poliesportiva infantil, 6 vagas fixas e demarcadas de garagem no subsolo e box. O edifício passou recentemente pela troca da prumada de água e conta com elevador de Shabat.

Localizado em rua nobre do Pacaembu, o apartamento está próximo a escolas renomadas, restaurantes, comércio de alto padrão e com fácil acesso às principais vias da cidade.

A vista é privilegiada, e os ambientes oferecem tranquilidade e contato com áreas arborizadas.