Vendo prédio comercial – estrutura completa e localização estratégica

Venda

R$ 2.200.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ --

Apartamento

Rua T, 501, Coroa do Meio, Aracaju/SE

Área útil1.782m²

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Área total1.782m²

Quartos6

Suites4

Banheiros2

Garagens3

Vendo prédio comercial – estrutura completa e localização estratégica

Descrição

Última atualização: 11/02/2026 às 11:30h | Ref: 212036

Excelente oportunidade para investidor que busca imóvel amplo, versátil e com alto potencial de rentabilidade.
Prédio comercial com 02 pavimentos, estrutura completa e localização estratégica, permitindo múltiplas possibilidades de exploração comercial: locação para clínicas, centro empresarial, escola, pousada urbana ou divisão em salas para renda recorrente.

CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL
Pavimento Superior

03 suítes com varandas

Pavimento Térreo

04 salas

02 quartos de apoio

Cozinha

Copa

Lavabo

Varanda

Sacada

Salão gourmet com despensa

Banheiro feminino e masculino

Banho turco (sauna desativada)

Churrasqueira

POTENCIAL DE MONETIZAÇÃO
Possibilidade de locação por salas Estrutura pronta para clínica ou centro corporativo Estacionamento amplo – grande diferencial comercial Espaço para eventos corporativos Potencial para conversão em hospedagem executiva

DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS
Garagem coberta para 03 veículos
Estacionamento descoberto para até 10 veículos
18 pés de frutas no terreno
Ao lado de condomínios residenciais
Próximo a Shopping, Escolas, Supermercados e Posto de Conveniência
Localização com fluxo constante e excelente visibilidade comercial.

Coast Negócios ImobiliáriosCRECI-SE 568 PJ (79) 9 (79) (79)
Atualizado em 11/02/2026 11:24:55.

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Escolas

Morar no Coroa do Meio é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Jardim-Escola Espírito Santo
330 m
Nossa Escola
640 m
Escola Municipal de Educação Infantil Benjamin Alves de Carvalho
720 m

Restaurantes

No Coroa do Meio, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Recanto da Paraiba
380 m
Cachaparia Nordestina
550 m
Acarajé da Rita
570 m

Hospitais

Coroa do Meio oferece hospitais e clínicas por perto, trazendo mais praticidade.

Rua T, 501, Coroa do Meio, Aracaju/SE

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