Excelente Apartamento Garden Reformado – Proximo metrô Oscar Freire

Última atualização: 04/08/2025 às 19:35h

Excelente Apartamento Garden Reformado

Apartamento garden com 321,32 m² de área total, sendo 256,52 m² de área útil + 30,00 m² de varanda garden.

Localizado no primeiro andar, oferece o conforto de uma casa com a segurança de um edifício.

Conta com 5 dormitórios (2 suíte), 4 salas amplas e 5 banheiros.

O imóvel foi completamente reformado recentemente:

Substituição completa da fiação elétrica e caixa de entrada de energia

Toda a tubulação hidráulica, registros e torneiras renovados

Janelas antigas de madeira trocadas por modernas esquadrias de alumínio

Pisos em madeira laminada

Móveis planejados de alta qualidade (Florence) nos quartos e sala

Edifício de alto padrão – Estilo Colonial Gafisa
Construído em 1974 pela Gafisa, o prédio possui apenas 4 apartamentos por andar e foi totalmente modernizado recentemente:

Elevadores novos

Fachada com pintura renovada

Piscina aquecida

Academia de ginástica equipada

Salões de festas e de jogos

Poço artesiano

Gerador de energia novo

Atualizações completas de elétrica, gás, esgoto, bombeiros e segurança (câmeras e guarita com ar-condicionado e banheiro)

Portões automáticos (pedestres e veículos)

Garagens impermeabilizadas

Condomínio e IPTU
Valor atual do condomínio: R$ 3.312,72 (reajustado em 04/2025)

Total com fundo de reserva, 13º, obras e seguro: R$ 4.363,22

IPTU 2025: R$ 4.168,00 anual