Apartamento Duplex, 300 m² - venda por R$ 1.650.000,00 ou aluguel por R$ 11.900,00/mês - Vila Bastos - Santo André/SP

Excelente imóvel na Vila Bastos, em Santo André/SP, perfeito para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada. Ideal tanto para venda quanto para locação, esta propriedade oferece amplos espaços e infraestrutura completa. Detalhes do Imóvel: Venda: R$ 1.650.000,00 Locação: R$ 7.000,00 IPTU: R$ 800,00 mensal Condomínio: R$ 4.100,00 mensal Área total: 300 m² Distribuição: 05 dormitórios, sendo 04 suítes, garantindo total privacidade e conforto para a família. 07 banheiros, proporcionando maior praticidade para os moradores e visitas. Sala ampla, ideal para receber a família e amigos com muito conforto. Cozinha com armários planejados, otimizada para facilitar o seu dia a dia. 07 vagas cobertas, oferecendo amplo espaço para veículos. Diferenciais do Condomínio: Playground para o lazer das crianças. Piscina para momentos de diversão e relaxamento. Quadra esportiva para a prática de esportes e atividades físicas. Salão de festas para celebrar momentos especiais. Salão de jogos para entretenimento e descontração. Elevador para maior comodidade e acessibilidade. Portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade para toda a família. Localização Privilegiada: Além de todos os benefícios do próprio imóvel, a localização é outro grande destaque. O bairro Vila Bastos oferece uma excelente infraestrutura e proximidade com diversos pontos de interesse, como: Restaurantes e Gastronomia: A poucos minutos, você encontra excelentes opções de restaurantes e cafés renomados, como o Restaurante Mestiço, ideal para quem aprecia uma boa gastronomia, e o Café Dona Onça, para momentos de descontração e prazer. Comércio e Serviços: O imóvel está a poucos passos de supermercados, farmácias, bancos e lojas diversas. A Rua das Figueiras, um importante centro comercial da região, está bem próxima, facilitando a rotina do dia a dia. Lazer e Entretenimento: Se você busca opções de lazer, o Parque Prefeito Celso Daniel está a poucos minutos, oferecendo áreas verdes para caminhadas, picnics e atividades ao ar livre. O Santo André Shopping e o Grand Plaza Shopping também estão nas redondezas, com opções de lojas, cinema e alimentação. Educação: O imóvel também está bem localizado próximo a escolas renomadas, como o Colégio Singular e o Colégio Objetivo, proporcionando comodidade e facilidade no transporte dos filhos. Acesso e Mobilidade: A região conta com excelente conectividade, com várias linhas de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Prestes Maia e a Avenida dos Estados, que facilitam o acesso a outras regiões de Santo André e São Bernardo do Campo. Este imóvel oferece muito mais do que conforto e segurança, ele está em um local que proporciona qualidade de vida, com fácil acesso a tudo o que você precisa. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço incrível! Sobre a Vianna Imobiliária: Com 19 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente. Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário. Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade!