Predio comercial e residencial com amplo apartamento + 4 salas comerciais térreas

Última atualização: 14/01/2026 às 10:55h | Ref: 4530

Oportunidade completa e rara na Vila Moema! Este imóvel une residencial e comercial em uma localização estratégica, ideal para investidores ou quem busca um negócio próprio com moradia integrada.
O apartamento é amplo, com 4 dormitórios (sendo 1 suíte), sala e cozinha integradas, espaço para escritório e uma sala extra que pode ser adaptada como home office, brinquedoteca, espaço fitness ou ateliê. Destaque para a área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares.
No térreo, há 4 salas comerciais: duas unificadas com 60 m2 e outras duas com 75 m2 cada, ideais para consultórios, lojas ou escritórios, com fachada para rua movimentada.
A localização é um diferencial: fica a poucos passos da principal Avenida de Tubarão, oferecendo visibilidade, mobilidade e praticidade tanto para quem mora quanto para quem empreende.
Ideal para quem busca unir moradia de qualidade com renda de locação ou empreendimento próprio.
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